Přejít na obsah
Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: Mesong Tower

3 ložnic, 2 koupelen – Condo Prodej v Mesong Tower

Mesong Tower

$354,570$3,523za m²Dražší než 78% zdejších nemovitostí
3 ložnice2 koupelny94 m² plochyPatro 71Dokončeno 2023

Od agentury

O této nemovitosti

Mesong Tower: byt 3 ložnice k prodeji

Vidíme potenciál v realitním sektoru Kambodže, a proto společnost Wonder PrimeOne Development sebevědomě investovala do vývoje nejvybavenějšího projektu, Mesong Tower. Od základů až po střechu je Mesong Tower pečlivě navržen tak, aby vám zajistil domov snů. Tento 68patrový projekt je skvělý, ať už kupujete k bydlení, nebo k dalším investicím.

V ložnici se všechny aspekty pohodlí spojují do zážitku, který přesahuje slova. Vše je navrženo tak, aby zapadlo na své místo. Koupelna je soukromá a funkční. Je vybavena chytře navrženými spotřebiči, abyste se cítili jako doma. Vedle je prostorná a účelná kuchyně. Je ideální pro večeře v pracovních dnech nebo pro vaření vašeho oblíbeného jídla pro rodinu a přátele. Jídelní kout může sloužit ke studiu, jídlu nebo k odpočinku po práci. Obývací prostor plynule navazuje na okolí a bude vaší oázou. Standardně je vybaven televizí, pohovkou, křeslem a příjemným osvětlením. Z balkonu můžete vdechovat čerstvý vzduch, posedět s šálkem kávy nebo si odpočinout o víkendech.

Nemovitost

Co nabízí

Přednosti projektu

Vysoký výnosZnačkový developerVysoký růst hodnotyFinancování developerem

Vybavení nemovitosti

KlimatizaceBalkonInternet / Wi-FiPlacená TV

Zabezpečení

AlarmPožární alarmSprinklerový systémRecepce 24/7Kamerový systém

Vybavení

Záložní napájení / generátorParkováníObchodní prostorySpolečné částiZahradaPosilovna/fitnessVířivkaVýtahBez záplavU hlavní silniceHřištěSaunaSportovištěBazén

Výhledy

Výhled na město
Typ nemovitostiCondo
TitulPlný titul
ID nemovitosti112576
Vloženopřed 7 lety, 3 měsíci
Upravenopřed 5 lety, 6 měsíci

Jednotky a ceny

Co zde můžete koupit

Tabulka jednotek od developera

Typ jednotkyPlochaCena
One Bedroom Unit47m² - 72m²$148,803
Two Bedrooms Unit66m² - 107m²$224,564
Three Bedrooms Unit92m²-125m²$354,570
Four Bedroom Unit175m²
One Bedroom Loft Unit52m² - 68m²
Two Bedroom Loft Unit130m²
Luxury Duplex391m² - 467m²

Nyní na trhu

Prozkoumejte nemovitosti v Mesong Tower

V tomto projektu je právě teď nabízeno 5 jednotek za cenu, kterou jejich makléř dnes požaduje.

Ložnice

Okolí

Lokalita

Mesong Tower

Tonle Bassac

Průvodce okresem

Tonle Bassac

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

Tonle Bassac / Chamkarmon

Cena kolem průměru u apartmány a condos s 3 ložnicemi v Tonle Bassac.

Dražší než 63 % z 66 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti CondoLožnice 3Hrubá podlahová plocha 95 m²

Celková cena

Pro apartmány a condos s 3 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$354,570
Tonle Bassacmedián z 66 s cenou$300,000
Chamkarmonmedián z 73 s cenou$300,000
Phnom Penhmedián z 244 s cenou$253,000

Cena za m²

Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou

Toto bydlení95 m²Požadovaná cena neuvedena
Tonle Bassacmedián z 215 s podlahovou plochou$2,344/m²
Chamkarmonmedián z 285 s podlahovou plochou$2,142/m²
Phnom Penhmedián z 1,632 s podlahovou plochou$1,781/m²

Na základě 66 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 3 ložnicemi na Prodej v Tonle Bassac. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 66 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$106,371
9%
7 let
$3,993měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

4.9%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 3 ložnicemi o 70-118 m² v Tonle Bassac$1,435/měs.
Při požadované ceně$354,570
Počet srovnatelných pronájmů48
Při splátce$3,993/měs.
Nájem by pokryl35.9%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Condos v Chamkarmon

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Více
$354,570