Přejít na obsah
Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: Mesong Tower

3 ložnic, 2 koupelen – Condo Prodej v Mesong Tower

Mesong Tower

$354,570$3,752za m²Dražší než 78% zdejších nemovitostí
3 ložnice2 koupelny94 m² plochyDokončeno 2023

Od agentury

O této nemovitosti

DABEST PROPERTIES: Byt na prodej v Phnom Penhu- Tonle Bassac/

• Property ID: PPA131
• Prodejní cena od: USD 354,570
• Kontaktujte DABEST PROPERTIES: telefonicky, přes WhatsApp, Line, Telegram nebo e-mailem.
• Vyžádejte si podrobné informace a domluvte si schůzku s naším makléřem ještě dnes!
PODROBNOSTI:

• 3 ložnice
• 2 koupelny
• Freehold (plné vlastnictví)
• Plocha (94.51 sqm)
• Nachází se v sangkatu Tonle Bassac

Nemovitost

Co nabízí

Přednosti projektu

Vysoký výnosZnačkový developerVysoký růst hodnotyFinancování developerem

Vybavení nemovitosti

KlimatizaceBalkonPlně zařízenoInternet / Wi-FiNemovitost se službami

Vybavení

Záložní napájení / generátorParkováníPosilovna/fitnessVýtahBez záplavBazén

Výhledy

Výhled na město
Typ nemovitostiCondo
TitulPlný titul
ID nemovitosti136962
Původní IDPPA131
Vloženopřed 6 lety, 6 měsíci
Upravenopřed 3 lety, 7 měsíci

Jednotky a ceny

Co zde můžete koupit

Tabulka jednotek od developera

Typ jednotkyPlochaCena
One Bedroom Unit47m² - 72m²$148,803
Two Bedrooms Unit66m² - 107m²$224,564
Three Bedrooms Unit92m²-125m²$354,570
Four Bedroom Unit175m²
One Bedroom Loft Unit52m² - 68m²
Two Bedroom Loft Unit130m²
Luxury Duplex391m² - 467m²

Nyní na trhu

Prozkoumejte nemovitosti v Mesong Tower

V tomto projektu je právě teď nabízeno 5 jednotek za cenu, kterou jejich makléř dnes požaduje.

Ložnice

Okolí

Lokalita

Mesong Tower

Tonle Bassac

Průvodce okresem

Tonle Bassac

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

Tonle Bassac / Chamkarmon

Cena kolem průměru u apartmány a condos s 3 ložnicemi v Tonle Bassac.

Dražší než 63 % z 66 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti CondoLožnice 3Hrubá podlahová plocha 95 m²

Celková cena

Pro apartmány a condos s 3 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$354,570
Tonle Bassacmedián z 66 s cenou$300,000
Chamkarmonmedián z 73 s cenou$300,000
Phnom Penhmedián z 244 s cenou$253,000

Cena za m²

Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou

Toto bydlení95 m²Požadovaná cena neuvedena
Tonle Bassacmedián z 215 s podlahovou plochou$2,344/m²
Chamkarmonmedián z 285 s podlahovou plochou$2,142/m²
Phnom Penhmedián z 1,632 s podlahovou plochou$1,781/m²

Na základě 66 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 3 ložnicemi na Prodej v Tonle Bassac. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 66 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$106,371
9%
7 let
$3,993měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

4.9%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 3 ložnicemi o 70-118 m² v Tonle Bassac$1,435/měs.
Při požadované ceně$354,570
Počet srovnatelných pronájmů48
Při splátce$3,993/měs.
Nájem by pokryl35.9%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Condos v Chamkarmon

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Více
$354,570