2 ložnic, 2 koupelen – Condo Prodej v Time Square 7
Time Square 7
Cena dohodou
Od agentury
O této nemovitosti
🏙 TIME SQUARE 7 – Toul Kork | 2ložnicový byt k naléhavému prodeji
Tato moderní bytová jednotka s chytrým dispozičním řešením se nachází v srdci čtvrti Toul Kork, Phnom Penh, jen pár minut od TK Avenue. Obklopena tržnicemi, obchody, školami a veškerou každodenní vybaveností – ideální místo pro pohodlný život ve městě a silný budoucí potenciál hodnoty.
💰 Výchozí cena: USD 79,000 (možno vyjednat)
🔥 Prodejní cena: pouze USD 38,494 (od majitele)
💳 Zbývající platba: USD 40,506
👉 Splatné ve splátkách přímo developerovi, bez úroku (0 %)
📐 Velikost: 76 sqm
🏢 Patro: 8.
🛏 Ložnice: 2
🛁 Koupelny: 2
🏗 Ve výstavbě – dokončení v roce 2028
✅ Ideální pro život ve městě
✅ Silný investiční potenciál
✅ Vzácná příležitost koupit pod tržní cenou
Nemovitost
Co nabízí
Přednosti projektu
Zabezpečení
Vybavení
Vybavení nemovitosti
Výhledy
Jednotky a ceny
Co zde můžete koupit
Tabulka jednotek od developera
| Typ jednotky | Plocha (Gross Area) | Cena |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | 40 m² – 60 m² | Starting Price From ~ $50,000 - $86,130 |
| 2 Bedroom | 76 m² | Starting Price From ~$78,570 |
| 3 Bedroom | 100 m² | Starting Price From ~$107,700 |
| 1-Bed Duplex | 60 m² - 70 m² | Starting Price From ~$85,050 - $98,000 |
| 2-Bed Duplex | 100 m² | Starting Price From ~$141,750 – $147,650 |
| 3-Bed Duplex | 130 m² | Starting Price From ~$183,750 |
| 4-Bed Duplex | 160 m² | Starting Price From ~$220,500 |
Výše uvedené výměry jsou vlastními údaji developera (Gross Area) pro celou skladbu jednotek. Plocha uvedená u konkrétní nabídky se měří přímo v dané jednotce, proto se obě hodnoty nemusí vždy shodovat.
Nyní na trhu
Prozkoumejte nemovitosti v Time Square 7
V tomto projektu je právě teď nabízeno 19 jednotek za cenu, kterou jejich makléř dnes požaduje.
CondoZeptejte se makléře na cenuModerní 1ložnicový duplex – plně zařízený, NABÍDKA – Time Square 7
CondoZeptejte se makléře na cenu1 ložnic, 1 koupelen – Condo Prodej v Time Square 7
CondoZeptejte se makléře na cenuModerní 1ložnicový byt typu J, Q, R (47 m²) - Time Square 7
Condo$58,000Time Square 7 – byt z druhé ruky, typ R | 47 sqm | 22. patro | Toul Kork
Condo$65,000Time Square 7 – byt z druhé ruky, typ V, 60 m² v TK
Condo$72,000Byt v kondominiu s 1 ložnicí ve výstavbě na prodej v oblasti Tuol Kork | Time square 7
Condo$78,000Naléhavý přeprodej | 1ložnicový byt v Time Square 7 – Toul Kork
Condo$82,000Time Square 7 – přeprodej bytu typu E | 76 sqm | 12. patro | Toul Kork
Condo$83,500Prémiový 1ložnicový byt ve vysokém patře na prodej v Time Square 7 – Toul Kork
Condo$84,000Time Square 7 – byt z druhé ruky k prodeji | 76SQM
Condo$88,000NALÉHAVÝ PRODEJ – TIME SQUARE 7 TK | Loftová jednotka ve velmi vysokém patře
CondoZeptejte se makléře na cenuCrystal 1ložnicový byt, typ G, H, T, U, V (60sqm) - Time Square 7
Condo$104,375Prodej bytu z druhé ruky: 2-ložnicový byt v Time Square 7 (ve výstavbě)
Condo$114,467Time Square 7 | 3ložnicový byt na prodej
Condo$114,4673 ložnice na prodej v Time Square 7
CondoZeptejte se makléře na cenuDiamond 2ložnicový byt typ B, C, D, E (76sqm) - Time Square 7
Condo$147,000Luxusní 3ložnicový byt (typ A, 100 m²) – Time Square 7
Condo$175,000Naléhavý prodej – Time Square 7 Duplex | 3 ložnice | 130 sqm
Condo$225,700Naléhavý prodej | 4ložnicový duplex v Time Square 7Okolí
Lokalita
Time Square 7
Průvodce okresem
Toul Kork
Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.
Přehled trhu
Srovnání tohoto bydlení
Cena nižší než u většiny apartmány a condos s 2 ložnicemi v Boeung Kak 1.
Levnější než 67 % z 41 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.
Typ nemovitosti CondoLožnice 2Hrubá podlahová plocha 76 m²
Celková cena
Pro apartmány a condos s 2 ložnicemi
Cena za m²
Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou
Na základě 41 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 2 ložnicemi na Prodej v Boeung Kak 1. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 42 nabídek →
Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu
Finance
Naplánovat koupi
Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe
Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.
Při pronájmu
Možný výnos
Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí
Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.
Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.
Hledat dál
Podobné Condos v Toul Kork
Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu
Condo$83,500Prémiový 1ložnicový byt ve vysokém patře na prodej v Time Square 7 – Toul KorkCondo$82,000Time Square 7 – přeprodej bytu typu E | 76 sqm | 12. patro | Toul KorkCondo$65,000Time Square 7 – byt z druhé ruky, typ V, 60 m² v TK
Condo$450/měs.🔑 Byt s tvrdým titulem (hard title) k pronájmu i prodeji | Time Square 3 - Toul Kork