1 ložnic, 1 koupelen – Condo Prodej a nájem v Time Square 3
Time Square 3
$72,000nebo $450/měs. k pronájmu$1,700za m²Levnější než 63% zdejších nemovitostí
Cena dohodou
1 ložnice1 koupelna40 m² plochyPatro 28Dokončeno 2023
Od agentury
O této nemovitosti
🔑 Byt s tvrdým titulem (hard title) k pronájmu i prodeji | Time Square 3 - Toul Kork
🏢 Plně zařízený byt k pronájmu | Time Square 3 | Toul Kork 📍 Lokalita: Time Square 3, Toul Kork 🏠 Jednotka: 28L 📐 Velikost: 40 sqm 🪑 Vybavení: Plně zařízeno 📜 Titul: tvrdý titul (hard title) 💰 Cena za pronájem: $450/měsíc 💵 Prodejní cena: $72,000 ✨ Tento plně zařízený byt v Time Square 3 v Toul Kork nabízí pohodlné a praktické bydlení s celkovou plochou 40 sqm. Jednotka se nachází ve 28. patře a má tvrdý titul (hard title). K pronájmu je za $450/měsíc a zároveň je nabízena k prodeji za $72,000. Služby a poplatky budovy zahrnují poplatek za správu $1/sqm/měsíc, elektřinu za $0.25/kWh, vodu za $0.60/m³, parkování auta za $60/měsíc a parkování motocyklu za $10–15/měsíc.
Nemovitost
Co nabízí
Přednosti projektu
Vysoký výnosZnačkový developerVysoký růst hodnotyMožnost bankovní půjčkyProjekt dokončen
Vybavení nemovitosti
KlimatizaceBalkonPlně zařízenoDlouhodobý pronájemNemovitost se službami
Zabezpečení
AlarmPožární alarmSprinklerový systémUzavřený areálKamerový systém
Vybavení
Záložní napájení / generátorParkováníObchodní prostorySpolečné částiPosilovna/fitnessVýtahBez záplavU hlavní silniceBazén
Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.
Na základě 63 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 1 ložnicí na Prodej v Boeung Kak 1. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 65 nabídek →
Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu
Při pronájmu
Možný výnos
Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí
6.7%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 1 ložnicemi o 30-50 m² v Boeung Kak 1$400/měs.
Při požadované ceně$72,000
Počet srovnatelných pronájmů165
Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.
Hledat dál
Podobné Condos v Toul Kork
Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu