1 ložnic, 1 koupelen – Condo Prodej v Time Square 8
Time Square 8
Od agentury
O této nemovitosti
Přeprodej 1ložnicového bytu v Time Square 8 | Výborný investiční potenciál
Zde je vzorový byt v Time Square 8, který si můžete prohlédnout, a představte si svou budoucnost v tomto exkluzivním prostoru.
Jde o skvělou příležitost pro kupce na vlastní bydlení i investory, kteří hledají nemovitost v centru Phnompenhu. Time Square 8 se nachází v Toul Tom Pong a je to luxusní kondominium s 50 patry, které vyvinula společnost Megakim World Corp., známý developer se sedmi úspěšnými projekty. Nabízí silný potenciál budoucího růstu hodnoty a vysokých výnosů z pronájmu.
Kondominium leží ve čtvrti Chamkarmon, blízko památníku Nezávislosti, Riverside a Královského paláce. AEON Mall Phnom Penh (AEON Mall 1), kavárny, restaurace a obchodní centra jsou jen pár minut daleko, což z oblasti dělá pohodlné místo pro městský život. Byt se nachází v 25. patře a má výměru 47 sqm. Zahrnuje 1 ložnici, 1 koupelnu a obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní. Balkon směřuje na sever k bulváru Mao Tse Toung a nabízí pěkný výhled na město. Budete si moci užívat moderní bydlení v blízkosti trhu Russian Market, kaváren jako Starbucks a Brown Coffee a různých restaurací.
Nemovitost je již zaplacena ze 30 % a splácení lze pokračovat formou splátek na 30 měsíců. Předání se očekává v roce 2028.
Ideální pro pohodlné bydlení nebo investici. Kontaktujte nás ještě dnes a zjistěte více nebo si domluvte prohlídku.
Hlavní vlastnosti:
• Výměra bytu 47 sqm (hrubá), 25. patro
• 1 ložnice, 1 koupelna
• Obývací pokoj, jídelna a kuchyně
• Balkon s výhledem na město
• Orientace na sever, výhled na bulvár Mao Tse Toung
• Zaplaceno z 30 %, splátkový plán na 30 měsíců (na jméno developera)
• Předání v roce 2028
• Prestižní lokalita Toul Tom Pong v blízkosti trhu Russian Market
• Developer: Megakim World Corp.
• Přístup k bazénu na střeše, posilovně, kinu a parkování
Nemovitost
Co nabízí
Přednosti projektu
Zabezpečení
Vybavení nemovitosti
Vybavení
Výhledy
Jednotky a ceny
Co zde můžete koupit
Tabulka jednotek od developera
| Typ jednotky | Plocha | Cena |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | Gross Size: 40 m² - 60 m² | Starting Price From: ~$50,000 |
| 2 Bedroom | Gross Size: 76 m² | Starting Price From: ~$80,000 |
| 3 Bedroom | Gross Size: 100 m² | Starting Price From: ~$150,000 |
| Duplex 1 Bed | 45 m² net / 60 m² gross | ~$85,050 |
| Duplex 2 Bedroom | 75 m² net / 100 m² gross | ~$141,750 |
| Duplex 3 Bedroom | 100 m² net / 130 m² gross | ~$183,750 |
| Duplex 4 Bedroom | 120 m² net / 160 m² gross | ~$220,500 |
Nyní na trhu
Prozkoumejte nemovitosti v Time Square 8
V tomto projektu je právě teď nabízeno 18 jednotek za cenu, kterou jejich makléř dnes požaduje.
Condo$55,000Prodej bytu v Time Square 8 | $55K
Condo$57,000Time Square 8 | Byt s jednou ložnicí na prodej u Russian Market
Condo$57,700Time Square 8 Condominium na prodej (1 a 2 ložnice)
Condo$59,204Skvělá nabídka z druhé ruky: byt s 1 ložnicí v Time Square 8 – projekt Toul Tom Poung
Condo$69,000Prodej 1 ložnice v Time Square 8
Condo$69,800Time Square 8, 1ložnicový byt k prodeji, 35. patro, výhled na sever, výhodná cena
Condo$72,000Time Square 8 – byt z druhé ruky | Skvělá nabídka!
Condo$72,000🔥 Time Square 8 – Na prodej 🔥 Byt s 1 ložnicí v 18. patře
Condo$74,600TIME SQUARE 8 – NEJLEPŠÍ PRODEJNÍ CENA! Skvělá příležitost koupit byt v Time Square 8
Condo$75,375Luxusní 1ložnicový byt
Condo$86,400Moderní 1ložnicový byt na prodej v Time Square 8 (ve výstavbě)
Condo$92,000Time Square 8 | Prodej bytu se 2 ložnicemi v Toul Tmpoung
Condo$93,000Time Square 8 | Byt se 2 ložnicemi na prodej v Phnom Penhu
Condo$95,0002 ložnice (typ B), prodej z druhé ruky
Condo$108,000Byt se 2 ložnicemi v Time Square 8 z druhé ruky
Condo$108,000🔥 Vzácná duplexní jednotka ve vysokém patře k prodeji z druhé ruky | Time Square 8 – Ruský trh
Condo$115,500Moderní dvoupokojový byt
Condo$167,245Diamond 3ložnicový bytOkolí
Lokalita
Time Square 8
Průvodce okresem
Toul Tum Poung 1
Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.
Přehled trhu
Srovnání tohoto bydlení
Cena kolem průměru u apartmány a condos s 1 ložnicemi v Toul Tum Poung 1.
Dražší než 50 % z 18 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.
Typ nemovitosti CondoLožnice 1Hrubá podlahová plocha 47 m²
Celková cena
Pro apartmány a condos s 1 ložnicemi
Cena za m²
Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou
Na základě 18 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 1 ložnicí na Prodej v Toul Tum Poung 1. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 18 nabídek →
Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu
Finance
Naplánovat koupi
Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe
Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.
Při pronájmu
Možný výnos
Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí
Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.
Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.
Hledat dál
Podobné Condos v Chamkarmon
Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu
Condo$57,700Time Square 8 Condominium na prodej (1 a 2 ložnice)Condo$55,000Prodej bytu v Time Square 8 | $55KCondo$72,000Time Square 8 – byt z druhé ruky | Skvělá nabídka!Condo$74,600TIME SQUARE 8 – NEJLEPŠÍ PRODEJNÍ CENA! Skvělá příležitost koupit byt v Time Square 8