Century Plaza
Kakab 1, Por Sen Chey, Phnom Penh
De l'agence
À propos de ce bien
Century Plaza
Century Plaza est un nouveau centre commercial en cours de construction à Por Sen Chey, le long du Russian Boulevard. Il est développé par JLECC, un promoteur immobilier établi, titulaire de plusieurs certifications internationales, qui travaille avec le gouvernement cambodgien pour faire de Por Sen Chey un pôle résidentiel et commercial moderne de Phnom Penh.
1. Porte d'entrée du Cambodge
Century Plaza n'est qu'à 2 min de l'aéroport international de Phnom Penh, ce qui en fait l'un des premiers bâtiments que les visiteurs aperçoivent en arrivant à Phnom Penh. Le projet est conçu pour illustrer les progrès du secteur immobilier de Phnom Penh grâce à l'usage d'espaces ouverts, d'un éclairage naturel et d'un design triangulaire unique, qui tire parti de l'emplacement du terrain à trois angles.
2. Un centre d'affaires et commercial moderne
Century Plaza est un complexe commercial qui réunit commerces, loisirs, bureaux et hôtel au cœur de la zone urbaine la plus animée de Phnom Penh. Il remplace l'ancien marché très fréquenté, reprend tout ce qui le rendait immédiatement populaire auprès des habitants de Por Sen Chey, et lui donne un aspect neuf et moderne, à la mesure du développement continu de Phnom Penh.
Le projet compte au total 6 étages et 2 niveaux de sous-sol. Chaque étage accueillera un large éventail de boutiques, et ses 670 propriétaires de boutiques (et ce nombre augmente) se préparent déjà à vendre divers produits dans Century Plaza, dont l'ouverture est prévue vers la fin de 2021.
Une fois achevé, Century Plaza devrait devenir le repère commercial de Por Sen Chey et sera probablement l'étape privilégiée des touristes internationaux et des voyageurs d'affaires, compte tenu de sa proximité avec l'aéroport. Plus important encore, sa popularité auprès de nombreux habitants de Por Sen Chey en fait une destination commode pour leurs achats.
3. Accessible à la vaste population de Por Sen Chey
Por Sen Chey est l'un des districts les plus peuplés de Phnom Penh, avec plus de 230,000 habitants, soit plus de 10 % des 2.1 million d'habitants de Phnom Penh. Les travailleurs qui vivent à Por Sen Chey traversent souvent les quartiers plus centraux en passant par le Russian Federation Boulevard, où Century Plaza est immédiatement visible et facile d'accès.
En plus d'être situé directement le long du Russian Federation Boulevard, Century Plaza est facile d'accès pour les habitants qui vivent un peu plus loin des grands axes. Le projet est directement accessible par les routes 2009 et 2005, ce qui permettra à un bien plus grand nombre de piétons issus des zones les plus densément peuplées de Por Sen Chey de se rendre à Century Plaza.
Century Plaza se trouve dans le rond-point de l'aéroport. Son association de centres commerciaux et d'hôtels en fait un lieu de visite facile pour les touristes et les voyageurs d'affaires, et offre également un hébergement de haute qualité à l'équipage des vols de l'aéroport, qui peut profiter des commodités commerciales sans être éloigné de l'aéroport.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants
Équipements
Vues
Sécurité
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix |
|---|---|---|
| Retail Space | Zone G (Counter) | 3m x 1.55m - 2.3m x 3.25 | $24,288 - $41,888 |
| Retail Space | Zone I, J, K, L | 2.2m x 2.85m - 2.8m x 5.1m | $28,888 - $59,888 |
| Retail Space | Zone H | 2.8m x 6.29m | $72,915 |
| Retail Space | Zone M1, M2 | 225m² - 237m² | $724,499 - $763,139 |
| Office Space | Zone O | 42m² - 527m² | $125,579 - $1,575,729 |
Entretien : $3/sqm
Modes de paiement
3 plans de paiement, chacun avec son propre acompte et ses échéances. Le premier est ouvert ; ouvrez l'un des autres pour lire ses conditions. Les acomptes vont de 30% à 100%, parmi les 3 plans sur 3 qui en indiquent un.
First Option | Upfront Payment Caution 100%
| Versement | Étape | Paiement |
|---|---|---|
| Booking Fee | $2,000 | Standard Fee |
| Down Payment | 100% (Less Booking Fee) | Depends on the actual unit price |
Second Option | Installments Caution 30%
| Versement | Étape | Paiement |
|---|---|---|
| Booking Fee | $2,000 | Standard Fee |
| Down Payment | 30% (Less Booking Fee) | Depends on the actual unit price |
| Stage 1 - Upon Building Topping Out | 20% | Depends on the actual unit price |
| Stage 2 - Upon Clearing Outside Support Structure | 30% | Depends on the actual unit price |
| Stage 3 - Upon Handover | 20% | Depends on the actual unit price |
Third Option | Monthly Installments Caution 30%
| Versement | Étape | Paiement |
|---|---|---|
| Booking Fee | $2,000 | Standard Fee |
| Down Payment | 30% (Less Booking Fee) | Depends on the actual unit price |
| 1 Year - 5 Years Installments | 70% (interest 0.5%/month) | Depends on the actual unit price |
Sur le marché
Découvrir les biens à Century Plaza
379 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
Le quartier
Emplacement
Kakab 1, Por Sen Chey, Phnom Penh
Guide du district
Por Sen Chey
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Les prix pratiqués aux alentours
Le prix d'un programme correspond à son unité la moins chère : il n'y a donc rien ici pour le classer. Voici les prix demandés par les 46 Immobilier Pour Vente à/au Kakab 1 alentour.
Le marché élargi
La même mesure — le prix demandé divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.
46 des 46 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 24 qui indiquent aussi une surface ; 22 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 46 à Kakab 1 →
Réponses claires
Questions fréquentes sur cette annonce
Des réponses établies à partir de la fiche de cette annonce et du tableau des unités du promoteur
Combien coûtent les unités à Century Plaza ?
The starting price for units in this project is $27 888,00.
Quels sont les points forts et les équipements ?
Highlights in this project include: Taux de rendement élevé, Valeur d’appréciation élevée, Informations du développeur and Promotion préférentielle.
Facilities include: Électricité de secours / Générateur, Parking, Zone commerciale, Espace commun, Ascenseur, Non-Inondation and Sur la route principale.
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