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Century Plaza
De l'agence
À propos de ce bien
Espace de bureaux | Zone O
Espace de bureaux Zone O
Cet espace de bureaux mesure 42sqm et fait partie des unités les plus spacieuses de Century Plaza, idéal pour les entreprises souhaitant s'installer dans une zone commerçante très fréquentée le long de Russian Boulevard.
Espace de bureaux Zone O-2
Cet espace de bureaux de 527sqm est la plus grande unité de Century Plaza, idéal pour les grandes entreprises souhaitant s'implanter et promouvoir leur marque dans une zone commerçante très fréquentée le long de Russian Boulevard.
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Century Plaza est un nouveau centre commercial en construction à Por Sen Chey, directement le long de Russian Boulevard. Il est développé par JLECC, un promoteur immobilier établi, titulaire de plusieurs certifications internationales, qui travaille avec le gouvernement cambodgien au développement de Por Sen Chey en un pôle résidentiel et commercial moderne de Phnom Penh.
1. Porte d'entrée vers le Cambodge
Century Plaza n'est qu'à 2 min de l'aéroport international de Phnom Penh, ce qui en fait l'un des premiers bâtiments que les visiteurs aperçoivent en arrivant à Phnom Penh. Le projet est conçu pour illustrer les progrès du secteur immobilier de Phnom Penh grâce à ses espaces ouverts, à son éclairage naturel et à son design triangulaire unique, qui tire parti de sa position sur un terrain à trois angles.
2. Un centre d'affaires et commercial moderne
Century Plaza est un complexe commercial associant commerces, divertissement, bureaux et hôtellerie au cœur du quartier urbain le plus animé de Phnom Penh. Il remplace l'ancien marché, très fréquenté, en reprenant tout ce qui en faisait un lieu apprécié des habitants de Por Sen Chey, et lui donne un aspect neuf et moderne à la hauteur du développement continu de Phnom Penh.
Le projet compte au total 6 étages et 2 niveaux de sous-sol. Chaque étage accueillera une grande variété de boutiques, et ses 670 propriétaires de commerces (et leur nombre augmente) se préparent déjà à vendre différents produits dans Century Plaza, dont l'ouverture est prévue vers la fin de 2021.
Une fois achevé, Century Plaza devrait devenir le repère commercial de Por Sen Chey et sera probablement une étape immédiate pour les touristes internationaux et les voyageurs d'affaires, compte tenu de sa proximité avec l'aéroport. Plus important encore, la popularité du projet auprès de nombreux habitants de Por Sen Chey en fait une destination commerciale pratique pour eux.
3. Accessible à la vaste population de Por Sen Chey
Por Sen Chey est l'un des districts les plus peuplés de Phnom Penh, avec plus de 230 000 habitants, soit plus de 10 % des 2,1 millions d'habitants de Phnom Penh. Les travailleurs qui vivent à Por Sen Chey se rendent souvent dans les districts plus centraux en passant par Russian Federation Boulevard, où Century Plaza est immédiatement visible et facile d'accès.
Outre sa situation directe le long de Russian Federation Boulevard, Century Plaza est facile d'accès pour les habitants qui vivent à quelque distance des grands axes routiers. Le projet est directement accessible par les routes 2009 et 2005, ce qui permettra à un bien plus grand nombre de piétons issus des zones les plus denses de Por Sen Chey de rejoindre Century Plaza.
Situé à l'intérieur du rond-point de l'aéroport, Century Plaza, qui associe centres commerciaux et hôtels, en fait un lieu de visite idéal pour les touristes et les voyageurs d'affaires. Il offre également un hébergement de qualité aux équipages de l'aéroport, qui peuvent profiter des commodités commerciales sans être éloignés de l'aéroport.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Sécurité
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix |
|---|---|---|
| Retail Space | Zone G (Counter) | 3m x 1.55m - 2.3m x 3.25 | $24,288 - $41,888 |
| Retail Space | Zone I, J, K, L | 2.2m x 2.85m - 2.8m x 5.1m | $28,888 - $59,888 |
| Retail Space | Zone H | 2.8m x 6.29m | $72,915 |
| Retail Space | Zone M1, M2 | 225m² - 237m² | $724,499 - $763,139 |
| Office Space | Zone O | 42m² - 527m² | $125,579 - $1,575,729 |
Entretien : $3/sqm
Sur le marché
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378 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
Le quartier
Emplacement
Century Plaza
Guide du district
Por Sen Chey
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce bien
Prix dans la moyenne pour commerce à Phnom Penh.
Plus cher que 57 % des 14 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CommerceSurface brute 42 m²
Prix total
Pour commerce
Basé sur 14 annonces avec prix : Commerce Pour Vente à/au Phnom Penh. Il s'agit de prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix de vente réels des biens immobiliers. Voir les 14 annonces →
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