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Century Plaza
De l'agence
À propos de ce bien
Century Plaza : Espace commercial | Zones I, J, K, L
Century Plaza : Espace commercial Zones I, J, K, L
Cet espace commercial est un stand/comptoir d'une surface de 6sqm. Il convient parfaitement aux petits commerces de boutique souhaitant vendre dans un secteur très fréquenté de Por Sen Chey.
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Century Plaza est un nouveau centre commercial en cours de construction à Por Sen Chey, le long du boulevard Russian. Il est développé par JLECC, un promoteur immobilier établi, titulaire de plusieurs certifications internationales, qui travaille avec le gouvernement cambodgien à faire de Por Sen Chey un pôle résidentiel et commercial moderne de Phnom Penh.
1. Porte d'entrée du Cambodge
Century Plaza se trouve à seulement 2 min de l'aéroport international de Phnom Penh, ce qui en fait l'une des premières constructions que les visiteurs apercevront en arrivant à Phnom Penh. Le projet met en valeur les progrès du secteur immobilier de Phnom Penh grâce à ses espaces ouverts, à un éclairage naturel et à sa conception triangulaire unique, qui tire parti de la position du terrain à trois angles.
2. Un centre d'affaires et commercial moderne
Century Plaza est un complexe commercial associant commerces, loisirs, bureaux et hôtellerie, au cœur du secteur urbain le plus animé de Phnom Penh. Il remplace l'ancien marché très fréquenté, en reprenant tout ce qui a fait sa popularité auprès des habitants de Por Sen Chey, tout en lui donnant un aspect neuf et moderne à la hauteur du développement continu de Phnom Penh.
Le projet comprend au total 6 étages et 2 niveaux de sous-sol. Chaque étage accueillera un large éventail de boutiques, et ses 670 propriétaires de boutiques (et ce nombre continue d'augmenter) se préparent déjà à vendre divers produits dans Century Plaza, dont l'ouverture est prévue vers la fin de 2021.
Une fois achevé, Century Plaza devrait devenir le repère commercial de Por Sen Chey et sera probablement l'étape immédiate des touristes internationaux et des voyageurs d'affaires, compte tenu de sa proximité avec l'aéroport. Plus important encore, la popularité du projet auprès de nombreux habitants de Por Sen Chey en fait une destination d'achats pratique pour eux.
3. Accessible à la vaste population de Por Sen Chey
Por Sen Chey est l'un des districts les plus peuplés de Phnom Penh, avec plus de 230,000 habitants, soit plus de 10 % des 2.1 millions d'habitants de Phnom Penh. Les travailleurs qui résident à Por Sen Chey travaillent souvent dans des districts plus centraux, en passant par le boulevard de la Fédération de Russie, où Century Plaza est immédiatement visible et facile d'accès.
En plus de sa situation le long du boulevard Russian Federation, Century Plaza est facile d'accès pour les habitants vivant à une certaine distance des grands axes routiers. Le projet est directement accessible par les routes 2009 et 2005, ce qui permettra à un bien plus grand nombre de piétons issus des zones les plus denses de Por Sen Chey de se rendre à Century Plaza.
Situé dans le rond-point de l'aéroport, Century Plaza, qui associe centres commerciaux et hôtels, en fait un lieu de visite idéal pour les touristes et les voyageurs d'affaires. Il offre également un hébergement de haute qualité pour les équipages de l'aéroport, qui peuvent profiter des commodités commerciales sans être éloignés de l'aéroport.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Sécurité
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix |
|---|---|---|
| Retail Space | Zone G (Counter) | 3m x 1.55m - 2.3m x 3.25 | $24,288 - $41,888 |
| Retail Space | Zone I, J, K, L | 2.2m x 2.85m - 2.8m x 5.1m | $28,888 - $59,888 |
| Retail Space | Zone H | 2.8m x 6.29m | $72,915 |
| Retail Space | Zone M1, M2 | 225m² - 237m² | $724,499 - $763,139 |
| Office Space | Zone O | 42m² - 527m² | $125,579 - $1,575,729 |
Entretien : $3/sqm
Sur le marché
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378 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
Le quartier
Emplacement
Century Plaza
Guide du district
Por Sen Chey
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
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Prix non publié — voici ce que demandent les 14 Commerce Pour Vente à/au Phnom Penh
Kakab 1 ne compte que 1 annonce(s) de ce type ; la comparaison porte donc sur Phnom Penh.
Le vendeur n'a pas publié de prix ; cette page le dit plutôt que de masquer la ligne. Ce qu'elle peut vous donner, c'est le terrain sur lequel vous négociez : sur les 14 Commerce Pour Vente à/au Phnom Penh qui en publient un, la médiane demande $120 000 et les 60 % centraux demandent entre $43 000 et $193 300.
14 des 14 annonces affichent un prix · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 14 à Phnom Penh →
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