Bureau location Pour Vente à/au Century Plaza location
Century Plaza
De l'agence
À propos de ce bien
Espace de bureaux | Zone O
Espace de bureaux Zone O
Cet espace de bureaux mesure 42sqm et fait partie des unités les plus spacieuses de Century Plaza, idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone commerciale très fréquentée le long de Russian Boulevard.
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Century Plaza est un nouveau centre commercial en cours de construction à Por Sen Chey, le long de Russian Boulevard. Il est développé par JLECC, un promoteur immobilier établi, titulaire de plusieurs certifications internationales, qui travaille avec le gouvernement cambodgien pour faire de Por Sen Chey un pôle résidentiel et commercial moderne de Phnom Penh.
1. Porte d'entrée vers le Cambodge
Century Plaza se trouve à seulement 2 min de l'aéroport international de Phnom Penh, ce qui en fait l'une des premières constructions que les visiteurs verront en arrivant à Phnom Penh. Le projet met en valeur les progrès du secteur immobilier de Phnom Penh grâce à ses espaces ouverts, à son éclairage naturel et à sa conception triangulaire unique, qui tire parti de son terrain à 3 angles.
2. Un centre d'affaires et commercial moderne
Century Plaza est un complexe commercial qui regroupe commerces, loisirs, bureaux et hôtellerie au cœur du quartier urbain le plus animé de Phnom Penh. Il remplace l'ancien marché, très fréquenté, en reprenant tout ce qui en a fait un lieu populaire auprès des habitants de Por Sen Chey, tout en lui donnant un aspect neuf et moderne, à la hauteur du développement continu de Phnom Penh.
Le projet comprend 6 étages et 2 niveaux de sous-sol. Chaque étage accueillera une large gamme de boutiques, et ses 670 propriétaires de boutiques (et ce nombre augmente) se préparent déjà à vendre divers produits dans Century Plaza, dont l'ouverture est prévue vers la fin de 2021.
Une fois achevé, Century Plaza devrait devenir le repère commercial de Por Sen Chey et sera probablement l'étape immédiate des touristes internationaux et des voyageurs d'affaires, compte tenu de sa proximité avec l'aéroport. Plus important encore, la popularité du projet auprès de nombreux habitants de Por Sen Chey en fait une destination d'achats pratique pour eux.
3. Accessible à la vaste population de Por Sen Chey
Por Sen Chey est l'un des districts les plus peuplés de Phnom Penh, avec plus de 230,000 habitants, soit plus de 10% des 2.1 million d'habitants de Phnom Penh. Les travailleurs qui résident à Por Sen Chey traversent souvent Russian Federation Boulevard pour se rendre dans des districts plus centraux, où Century Plaza est immédiatement visible et facile d'accès.
Outre sa situation le long de Russian Federation Boulevard, Century Plaza est facile d'accès pour les habitants qui vivent un peu plus loin des grands axes routiers. Le projet est directement accessible par les routes 2009 et 2005, ce qui permettra à une bien plus grande affluence piétonne issue des zones les plus denses de Por Sen Chey de rejoindre Century Plaza.
Situé dans le périmètre de l'aéroport, Century Plaza associe centres commerciaux et hôtels, ce qui en fait un lieu de visite facile pour les touristes et les voyageurs d'affaires. Il offre également un hébergement de qualité pour les équipages de l'aéroport, qui peuvent profiter des commodités commerciales sans être éloignés de l'aéroport.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Sécurité
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix |
|---|---|---|
| Retail Space | Zone G (Counter) | 3m x 1.55m - 2.3m x 3.25 | $24,288 - $41,888 |
| Retail Space | Zone I, J, K, L | 2.2m x 2.85m - 2.8m x 5.1m | $28,888 - $59,888 |
| Retail Space | Zone H | 2.8m x 6.29m | $72,915 |
| Retail Space | Zone M1, M2 | 225m² - 237m² | $724,499 - $763,139 |
| Office Space | Zone O | 42m² - 527m² | $125,579 - $1,575,729 |
Entretien : $3/sqm
Sur le marché
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Le quartier
Emplacement
Century Plaza
Guide du district
Por Sen Chey
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce bien
Prix supérieur à la plupart des bureaux à Phnom Penh.
Plus cher que 93 % des 43 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété BureauSurface brute 527 m²
Prix total
Pour bureaux
Basé sur 43 annonces avec prix : Bureaux Pour Vente à/au Phnom Penh. Il s'agit de prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix de vente réels des biens immobiliers. Voir les 45 annonces →
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