1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Studio Vente Grand Condo 7
Grand Condo 7
mieux vaut demander s'il est encore disponibleSous le prix du marché
De l'agence
À propos de ce bien
Grand Condo 7 | Studio moderne en bord de fleuve à vendre à Chroy Changvar
Pour une durée limitée, nous avons le plaisir de vous proposer une remise spéciale pour paiement intégral. Cette occasion exceptionnelle ne durera pas longtemps. Agissez maintenant et saisissez la chance de vous offrir le condo de vos rêves à Grand Condo 7, avant que ces unités très recherchées ne soient toutes vendues.
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Le studio de Grand Condo 7 offre une surface de 38 sqm, bien plus d'espace de vie. Ces studios conviennent parfaitement aux familles qui recherchent un logement abordable et facile à entretenir, tout en restant à proximité de l'effervescence de la ville. Les équipements de la chambre, de la salle de bain et de la cuisine sont fournis pour le confort des résidents. Ces studios sont prêts à emménager et offrent un excellent rapport qualité-prix pour les acheteurs.
Le bien
Ce qu'il propose
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone (Unit Size) | Prix (Starting from) |
|---|---|---|
| Unit Type B1 Studio | 38 sqm | $1,529/sqm - $1,909/sqm |
| Unit Type B1A Studio | 39 sqm | $1,529/sqm - $1,909/sqm |
| Unit Type B2 Studio | 50 sqm | $1,529/sqm - $1,909/sqm |
| Unit Type B3 Studio | 39 sqm | $1,529/sqm - $1,909/sqm |
| Unit Type B4 Studio | 40 sqm | $1,529/sqm - $1,909/sqm |
| Unit Type B5 Studio | 52 sqm | $1,529/sqm - $1,909/sqm |
| Unit Type A1 Two Bedroom | 91 sqm | $1,529/sqm - $1,909/sqm |
| Unit Type A2 Two Bedroom | 129 sqm | $1,529/sqm - $1,909/sqm |
| Unit Type A3 Two Bedroom | 101 sqm | $1,529/sqm - $1,909/sqm |
| Unit Type A4 Two Bedroom | 91 sqm | $1,529/sqm - $1,909/sqm |
Les superficies ci-dessus sont les chiffres Unit Size du promoteur pour l'ensemble des types d'unités. La surface indiquée sur une annonce individuelle est mesurée sur cette unité précise ; les deux ne concordent donc pas toujours.
Entretien : $0.70 per square meter
Fonds de réserve : $0.30 per m3
Sur le marché
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7 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
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Le quartier
Emplacement
Grand Condo 7
Guide du district
Chroy Changvar
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour studios de 1 chambres à Chroy Changvar.
Moins cher que 54 % des 17 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété StudioChambres 1Surface brute 40 m²
Prix total
Pour studios de 1 chambres
Prix au m²
Tous les studios avec surface indiquée
Chroy Changvar : seulement 14 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.
Basé sur 17 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Studios pour Venteà/au Chroy Changvar. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 17 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
Préparer l'achat
Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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