1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Studio Vente Grand Condo 7
Grand Condo 7
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable
Le bien
Ce qu'il propose
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Vues
Sécurité
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone (Unit Size) | Prix (Starting from) |
|---|---|---|
| Unit Type B1 Studio | 38 sqm | $1,529/sqm - $1,909/sqm |
| Unit Type B1A Studio | 39 sqm | $1,529/sqm - $1,909/sqm |
| Unit Type B2 Studio | 50 sqm | $1,529/sqm - $1,909/sqm |
| Unit Type B3 Studio | 39 sqm | $1,529/sqm - $1,909/sqm |
| Unit Type B4 Studio | 40 sqm | $1,529/sqm - $1,909/sqm |
| Unit Type B5 Studio | 52 sqm | $1,529/sqm - $1,909/sqm |
| Unit Type A1 Two Bedroom | 91 sqm | $1,529/sqm - $1,909/sqm |
| Unit Type A2 Two Bedroom | 129 sqm | $1,529/sqm - $1,909/sqm |
| Unit Type A3 Two Bedroom | 101 sqm | $1,529/sqm - $1,909/sqm |
| Unit Type A4 Two Bedroom | 91 sqm | $1,529/sqm - $1,909/sqm |
Les superficies ci-dessus sont les chiffres Unit Size du promoteur pour l'ensemble des types d'unités. La surface indiquée sur une annonce individuelle est mesurée sur cette unité précise ; les deux ne concordent donc pas toujours.
Entretien : $0.70 per square meter
Fonds de réserve : $0.30 per m3
Sur le marché
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7 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
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Le quartier
Emplacement
Grand Condo 7
Guide du district
Chroy Changvar
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Priced around the middle for 1 bedroom studios in Chroy Changvar.
Moins cher que 57 % des 17 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété StudioChambres 1Gross floor area 39 m²
Prix total
Pour studios de 1 chambres
Prix au m²
All studios with a listed floor area
Chroy Changvar : seulement 14 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.
Basé sur 17 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Studios pour Venteà/au Chroy Changvar. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 17 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
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Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
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Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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