1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Studio Vente Morgan EnMaison | Condo Type
Morgan EnMaison | Condo Type
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Studios en copropriété à vendre - Semi-meublé I Morgan Enmaison
Studio à vendre au 27e étage, offrant une belle vue et un espace calme au-dessus de la ville. La surface du bien est de 45sqm, idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif.
Ce bien comprend 1 chambre, 1 salle de bain, une cuisine et un salon. Il est semi-meublé, ce qui vous permet d'emménager facilement tout en ajoutant votre touche personnelle.
Le bien dispose d'un titre strata, et les frais de transfert seront payés par le propriétaire, ce qui vous aide à réaliser des économies sur les coûts supplémentaires.
Idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable en ville ou une option d'achat intelligente pour la location.
Ne manquez pas cette occasion, planifiez une visite dès aujourd'hui !
Caractéristiques principales :
- Studio au 27e étage
- Surface : 45sqm
- 1 chambre / 1 salle de bain
- Cuisine et salon
- Semi-meublé
- Titre strata
- Frais de transfert payés par le propriétaire
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix (Starting Price From) |
|---|---|---|
| Unit Type Studio | 48.66 sqm | $69,300 |
| Unit Type 1-Bedroom | 63.10 sqm | $102,900 |
| Unit Type 2-Bedroom | 101.71 sqm | $140,700 |
| Unit Type 3-Bedroom | 108.70 sqm | $168,000 |
Sur le marché
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Emplacement
Morgan EnMaison | Condo Type
Guide du district
Chroy Changvar
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour studios de 1 chambres à Chroy Changvar.
Plus cher que 54 % des 17 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété StudioChambres 1Surface brute 45 m²
Prix total
Pour studios de 1 chambres
Prix au m²
Tous les studios avec surface indiquée
Chroy Changvar : seulement 14 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.
Basé sur 17 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Studios pour Venteà/au Chroy Changvar. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 17 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
Préparer l'achat
Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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