1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente La Vista One
La Vista One
De l'agence
À propos de ce bien
La Vista One : Unité C (1 chambre) à vendre
Ce type d'unité allie efficacité et luxe, avec une meilleure circulation d'air et un ensoleillement optimal grâce à deux larges balcons, situés respectivement à côté du séjour et de la chambre.
La Vista One tire une grande partie de sa valeur de l'emplacement de Chroy Changvar. Le district est appelé à connaître une croissance importante, des investissements de plusieurs millions de dollars affluant dans la zone, notamment dans des équipements haut de gamme facilement accessibles depuis les deux tours jumelles de 41 étages de La Vista One.
Avec une hauteur de 140 m, La Vista One devrait devenir un projet emblématique de Chroy Changvar. Son design architectural tire parti de sa position en bord d'eau, du paysage naturel environnant et des futurs aménagements urbains prévus dans les environs.
Les unités résidentielles haut de gamme de La Vista One sont dotées de mobilier de qualité, à l'image du mode de vie que Chroy Changvar offrira bientôt. Ses intérieurs haut de gamme sont complétés par des équipements de grand standing tels qu'une piscine à débordement, un service traiteur privé, un sky bar et restaurant, un salon VIP, un jardin suspendu, un sauna et une salle de fitness.
Une grande partie de ces équipements profite de la vue panoramique incomparable de La Vista One sur le centre-ville animé et le puissant fleuve Mékong, un avantage rare qui s'ajoute à une gamme déjà impressionnante de prestations. Les résidents bénéficieront en outre d'un réseau routier et fluvial très bien relié au reste de Phnom Penh, leur offrant un accès facile aux principaux pôles touristiques, de divertissement et d'affaires.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Sur le marché
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19 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
À vendre
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Le quartier
Emplacement
La Vista One
Guide du district
Chroy Changvar
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à Chroy Changvar.
Plus cher que 99 % des 128 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 75 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 1 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 128 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Chroy Changvar. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 130 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
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Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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