2 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente La Vista One
La Vista One
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrêt à emménager
De l'agence
À propos de ce bien
Riverview 1 Plus 1 Bedroom Unit
La Vista One s'élève au cœur du district de Chroy Changvar, l'un des secteurs les plus dynamiques de Phnom Penh, là où le fleuve Mékong et la rivière Tonlé Sap se rejoignent. Ce monument à deux tours s'élève à 140 mètres de hauteur et est entouré de bâtiments administratifs, de résidences de luxe et de potentiels de développement futurs. Il ne constitue pas seulement un élément marquant de la silhouette de la ville, mais aussi un emplacement de premier choix, avec un accès facile au centre-ville, aux grands axes routiers et aux pôles universitaires. En quelques minutes, les résidents peuvent rejoindre Makro, Sokha Hotel, Safari World et plusieurs grandes universités.
Vivre ici signifie profiter d'équipements haut de gamme tels qu'une piscine à débordement, un bar et restaurant en terrasse, un jardin suspendu, une salle de fitness, un sauna et un salon VIP. L'immeuble est conçu pour les modes de vie modernes, alliant luxe et commodité, avec une vue panoramique sur Phnom Penh et le fleuve Mékong.
Parmi ses résidences haut de gamme, le Riverview 1 Plus 1 Bedroom Unit est un choix exceptionnel. D'une superficie généreuse de 85.96 sqm, il comprend deux chambres, une salle de bains et est entièrement meublé, avec des finitions élégantes. Ce appartement allie confort, style et fonctionnalité, ce qui le rend idéal pour y vivre comme pour investir.
Seules 10 unités sont disponibles à ce prix promotionnel exceptionnel, une occasion exclusive à l'une des adresses les plus recherchées de la ville.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Sur le marché
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19 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
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Le quartier
Emplacement
La Vista One
Guide du district
Chroy Changvar
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 2 chambres à Chroy Changvar.
Moins cher que 64 % des 81 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 86 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 81 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Chroy Changvar. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 88 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
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Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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