Parc 21 Residence

Le Parc 21 Residence se trouve dans le secteur privilégié de Boeung Trabek, à Chamkarmon, Phnom Penh. Ce quartier, situé dans la partie centre-sud de la capitale, est considéré comme un emplacement Tier 2, entouré de dizaines de commerces, restaurants et autres lieux de loisirs, comparable à des quartiers plus réputés mais plus chers comme BKK1 et Daun Penh. Ce coût moindre n'implique pas pour autant l'absence de commodités essentielles, comme l'accès routier.

Le Parc 21 Residence ne se trouve qu'à 2 rues du boulevard Preah Monivong, qui dessert les déplacements entre le nord et le sud de Phnom Penh. Le projet bénéficie aussi d'un accès aisé au boulevard Mao Tse Tsung, la plus grande artère routière entre l'ouest et l'est de la ville. Cette diversité d'accès routiers permet aux résidents de rejoindre facilement des destinations clés comme Aeon Mall 1, Chip Mong Noro Mall, Toul Tompoung (Marché Russe), NagaWorld et Olympia Mall.

L'emplacement du Parc 21 Residence permet aux résidents d'être à portée de main de tout ce qui se passe dans la ville, sans l'agitation qui caractérise son centre.

2. Équipements de qualité

Les équipements du Parc 21 Residence sont tous situés sur le toit-terrasse. On y trouve une piscine à débordement, un jacuzzi, une salle de sport, un jardin et un skybar, le tout offrant une vue magnifique sur la skyline en pleine croissance de Phnom Penh.

D'autres équipements et services sont proposés : un espace commun, un parking souterrain pour voitures et motos, un générateur de secours et un service de gestion immobilière. La sécurité de la résidence est assurée 24h/24 avec des systèmes sophistiqués de détection incendie et de vidéosurveillance.

3. Adapté aux familles et jeunes professionnels, Cambodgiens et expatriés

Le Parc 21 Residence compte au total 132 unités résidentielles, chacune dotée d'un balcon, situées du 2e au 22e étage. Le projet propose 4 types d'unités : penthouses de trois chambres et de deux chambres, appartements de deux chambres et d'une chambre, et studios.

Les penthouses de trois chambres ont une surface intérieure de 211 m², tandis que les penthouses de deux chambres vont de 91 à 94 mètres carrés. Les appartements de deux chambres mesurent 78 m² et les appartements d'une chambre 42 mètres carrés. Des studios sont également disponibles, d'une surface de 37 mètres carrés.

4. Le bien idéal pour investir

Le projet s'adresse aux résidents aux revenus intermédiaires et élevés qui recherchent une atmosphère confortable au centre de Phnom Penh. Il constitue aussi une option d'investissement pour l'acheteur qui souhaite placer son capital dans l'immobilier avec un taux de rendement élevé.

Les chercheurs de biens expatriés privilégient en particulier Boeung Trabek et le secteur BKK3 par rapport à BKK1 et Daun Penh, car il s'agit d'une communauté plus dynamique et mixte. La plupart des expatriés au Cambodge, contrairement à une idée répandue, ne sont pas riches ni très bien payés, et préfèrent des loyers moins chers couvrant l'essentiel. Par conséquent, les locataires expatriés se sont mis à privilégier les emplacements Tier 2 pour les appartements plus grands à vendre et à louer, ainsi que les quartiers plus calmes à faible hauteur pour leurs coûts associés moindres. La popularité croissante de Boeung Trabek sur ce marché devrait faire évoluer ce secteur de Chamkarmon vers quelque chose qui ressemble à BKK1 dès dans 5 ans.

Parc 21 Residence a été l'un des premiers projets de copropriété de Chamkarmon à accueillir ses résidents, le 9 décembre 2022. Contactez-nous pour une consultation et une visite !