1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Parc 21 Residence

Le Parc 21 Residence se trouve dans le secteur privilégié de Boeung Trabek, à Chamkarmon, Phnom Penh. Ce quartier, situé dans la partie centre-sud de la capitale, est considéré comme un emplacement de catégorie 2, entouré de dizaines de commerces, de restaurants et de lieux de loisirs, comparable à des zones plus populaires mais plus chères comme BKK1 et Daun Penh. Ce coût moindre ne signifie pas pour autant l'absence de commodités essentielles, comme l'accès routier.

Le Parc 21 Residence n'est qu'à 2 rues du boulevard Preah Monivong, qui dessert les voyageurs circulant entre les quartiers nord et sud de Phnom Penh. Le projet bénéficie également d'un accès pratique au boulevard Mao Tse Tsung, la plus grande artère routière entre les parties ouest et est de la ville. Ce réseau routier varié permet aux résidents de rejoindre facilement des destinations clés comme l'AEON Mall 1, le Chip Mong Noro Mall, le Marché Russe (Toul Tompoung), NagaWorld et l'Olympia Mall.

L'emplacement du Parc 21 Residence permet aux résidents d'être à portée de main de tout ce qui se passe dans la ville, sans l'agitation du cœur de la ville.

2. Équipements de qualité

Les équipements du Parc 21 Residence sont tous situés sur le toit-terrasse. On y trouve une piscine à débordement, un jacuzzi, une salle de sport, un jardin et un sky bar, le tout offrant une vue magnifique sur l'horizon en pleine croissance de Phnom Penh.

Autres équipements et services : un espace commun, un parking souterrain pour voitures et motos, un groupe électrogène de secours et un service de gestion immobilière. La sécurité de la résidence est assurée 24h/24, avec des systèmes d'alarme incendie sophistiqués et une vidéosurveillance.

3. Adapté aux familles et aux jeunes professionnels, Cambodgiens et expatriés

Le Parc 21 Residence compte au total 132 logements, chacun doté d'un balcon, répartis du 2e au 22e étage. Les logements du projet se déclinent en 4 types : penthouses de trois et deux chambres, appartements de deux et d'une chambre, et studios.

Les penthouses de trois chambres ont une surface habitable de 211 m² tandis que les penthouses de deux chambres vont de 91 à 94 mètres carrés. Les appartements de deux chambres mesurent 78 m² et ceux d'une chambre 42 mètres carrés. Des studios sont également disponibles, d'une surface de 37 mètres carrés.

4. Le bien idéal pour investir

Le projet s'adresse aux résidents aux revenus moyens et élevés qui souhaitent vivre dans une atmosphère confortable au centre de Phnom Penh. Il constitue également une option d'investissement pour l'acheteur qui cherche à placer son argent dans un bien offrant un rendement élevé.

Les chercheurs de logement expatriés, en particulier, préfèrent Boeung Trabek et le secteur de BKK3 à BKK1 et Daun Penh, car ce quartier est plus dynamique et mixte. La plupart des expatriés au Cambodge, contrairement à une idée reçue, ne sont pas riches ni très bien payés, et privilégient des loyers moins chers couvrant l'essentiel. Par conséquent, les locataires expatriés se sont mis à privilégier les quartiers de catégorie 2 pour les appartements plus grands, à vendre et à louer, ainsi que les quartiers calmes de faible hauteur pour leurs coûts moindres. La popularité croissante de Boeung Trabek sur ce marché devrait faire évoluer ce secteur de Chamkarmon vers un quartier comparable à BKK1 dans seulement 5 ans.