1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Parc 21 Residence

PARC 21 Residence se trouve dans le secteur privilégié de Boeung Trabek, à Chamkarmon, Phnom Penh. Ce quartier, situé dans la partie centre-sud de la capitale, est considéré comme un emplacement de niveau 2, entouré de dizaines de commerces, restaurants et autres lieux de loisirs, comparable à des secteurs plus populaires mais plus chers comme BKK1 et Daun Penh. Ce coût inférieur ne signifie pas pour autant l'absence d'atouts essentiels, comme l'accès routier.

PARC 21 Residence n'est qu'à 2 rues du boulevard Preah Monivong, qui dessert les déplacements entre le nord et le sud de Phnom Penh. Le projet bénéficie également d'un accès aisé au boulevard Mao Tse Tsung, la principale artère entre l'ouest et l'est de la ville. Ce réseau routier permet aux résidents de rejoindre facilement des destinations clés comme l'AEON Mall 1, le Chip Mong Noro Mall, Toul Tompoung (Marché Russe), NagaWorld et l'Olympia Mall.

L'emplacement de PARC 21 Residence permet aux résidents d'être à portée de main de tout ce qui se passe dans la ville, sans l'agitation qui caractérise le centre.

2. Équipements de qualité

Les équipements de PARC 21 Residence sont tous situés sur le toit-terrasse. Ils comprennent une piscine à débordement, un jacuzzi, une salle de sport/fitness, un jardin et un sky-bar, le tout offrant une vue magnifique sur la skyline en pleine croissance de Phnom Penh.

Autres équipements et services : un espace commun, un parking souterrain pour voitures et motos, un groupe électrogène de secours et un service de gestion immobilière. La sécurité de la résidence est assurée 24h/24 et 7j/7, avec des systèmes sophistiqués d'alarme incendie et de vidéosurveillance.

3. Adapté aux familles et aux jeunes professionnels, Cambodgiens et expatriés

PARC 21 Residence compte au total 132 logements, chacun doté d'un balcon, répartis du 2e au 22e étage. Le projet propose 4 types de logements : des penthouses de trois chambres et de deux chambres, des appartements de deux chambres et d'une chambre, ainsi que des studios.

Les penthouses de trois chambres ont une surface intérieure de 211 m², tandis que ceux de deux chambres vont de 91 à 94 mètres carrés. Les appartements de deux chambres mesurent 78 m² et ceux d'une chambre 42 mètres carrés. Des studios sont également disponibles, d'une superficie de 37 mètres carrés.

4. Investissement immobilier idéal

Le programme s'adresse aux résidents aux revenus moyens et élevés qui recherchent un cadre de vie confortable au centre de Phnom Penh. Il constitue aussi une option d'investissement pour l'acquéreur qui souhaite placer son argent dans l'immobilier avec un taux de rendement élevé.

Les chercheurs de logements expatriés privilégient en particulier Boeung Trabek et le secteur de BKK3 par rapport à BKK1 et Daun Penh, car ce sont des communautés plus dynamiques et mixtes. La plupart des expatriés au Cambodge, contrairement à une idée reçue, ne sont pas riches ni très bien payés, et préfèrent des loyers moins chers qui couvrent l'essentiel. Par conséquent, les locataires expatriés se tournent de plus en plus vers les emplacements de niveau 2 pour leurs grands appartements à vendre ou à louer, ainsi que vers les quartiers calmes de faible hauteur, pour leurs coûts associés moindres. La popularité croissante de Boeung Trabek sur ce marché devrait faire évoluer ce secteur de Chamkarmon vers un quartier comparable à BKK1 dès dans 5 ans.