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Carte de Parc 21 Residence

1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Appartement Vente Parc 21 Residence

Parc 21 Residence

$123,000$2 860par m² brut107% au-dessus du prix au m² du district

mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable

1 chambre1 salle de bain43 m² habitablesÉtage 12Achevé en 2022

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéValeur d’appréciation élevéeInformations du développeurLogements livrablePromotion préférentielle

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meublé

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationPiscineCourt de tennis

Vues

Vues de la VilleVue piscine

Sécurité

Sécurité Vidéo
Type de logementAppartement
BâtimentProject 123143: Parc 21 Residence
ID de propriété245111
ID d’origineREAKH-4624
Temps de publicationil y a 2 années, 1 mois
Renouvellementil y a 2 années, 1 mois

Sur le marché

Découvrir les biens à Parc 21 Residence

10 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

À vendre

Condo À vendre à Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom PenhCondoDemandez le prix à l'agentCondo pour Vente dans Boeung TrabekChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 43m²Etage :8Condo À vendre à Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom PenhCondoDemandez le prix à l'agentCondo pour Vente dans Boeung TrabekChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :3Condo À vendre à Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom PenhCondoDemandez le prix à l'agentCondo pour Vente dans Boeung TrabekChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 54m²Condo À vendre à Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom PenhCondoDemandez le prix à l'agentCondo pour Vente dans Boeung TrabekChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 55m²Etage :3Condo À vendre à Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom PenhCondoDemandez le prix à l'agentCondo pour Vente dans Boeung TrabekChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 54m²Etage :7Condo À vendre à Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$169,000Condo pour Vente dans Boeung TrabekChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 63m²Etage :20Condo À vendre à Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$170,000Condo pour Vente dans Boeung TrabekChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 78m²Etage :19Condo For Sale & Rent à Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$175,000Condo pour Vente & Location dans Boeung TrabekChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 63m²Etage :20ou $1,050/mois à louer

À louer

Condo À louer à Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$350/moisCondo pour Louer dans Boeung TrabekChambres :1Salles de bain:1Condo À louer à Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$650/moisCondo pour Louer dans Boeung TrabekChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 54m²Etage :9

Le quartier

Emplacement

Parc 21 Residence

Chamkarmon

Guide du district

Chamkarmon

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$93K - $889KAcheter · 573 à vendre$450 - $2K/moisLouer · 8 309 à louer
Lire le guideVoir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Boeung Trabek / Chamkarmon

Comment ce logement se situe par rapport au marché global à Boeung Trabek.

Ce logement

Prix demandé
$123 000
Chambres
1
Surface
43 m²

Prix total

Par rapport aux autres appartements et condos de 1 chambre à Boeung Trabek

Prix demandé type pour des logements comparables
$53 00033 avec prix

Prix au m²

Ce bien au m²$2 860/m²

Prix médian demandé au m²

Pour les appartements et condos indiquant une surface, quel que soit le nombre de chambres

Boeung Trabek40 avec surface$1 379/m²
Chamkarmon285 avec surface$2 149/m²
Phnom Penh1 605 avec surface$1 787/m²

Voir les annonces dans Boeung Trabek →Voir les annonces dans Chamkarmon →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 33 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Boeung Trabek. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 33 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$36 900
9%
7 ans
$1 385par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

4.9%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 32-53 m² à Boeung Trabek$500/mois
Pour un prix demandé de$123 000
Locations comparables comptées85
Pour une mensualité de$1 385/mois
Le loyer couvrirait36.1%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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