2 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente R&F CITY
R&F CITY
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Bon prix : appartement de 2 chambres à vendre sur Hunsen Blvd
Découvrez l'alliance parfaite entre confort et praticité avec ce charmant condo de 2 chambres à vendre. Situé au 4e étage, ce bien offre une surface brute généreuse de 78sqm, pour une surface nette pratique de 62sqm.
Doté de 2 chambres, 1 salle de bain, d'une cuisine et d'un balcon, ce condo vous offre tout ce dont vous avez besoin pour un confort au quotidien. La livraison a eu lieu en 2020, avec une finition de base qui vous permet de personnaliser le logement à votre goût.
Situé dans R&F City, un vaste ensemble résidentiel de style jardin sur Hunsen Blvd, ce condo offre un accès facile au nouvel aéroport international de Phnom Penh. Profitez de trajets rapides vers Aeon 3 Mall, l'école internationale ISPP et Chip Mong 271 Mega Mall, à quelques minutes seulement.
Avec une pleine propriété (freehold) et un hard title en main, ce condo représente une solide opportunité d'investissement. Ne manquez pas les excellentes installations, dont une piscine extérieure, un court de tennis et un centre sportif de luxe. Planifiez une visite dès aujourd'hui !
Résumé du bien :
Type de bien : condo de 2 chambres à vendre
Étage : 4
Surface brute : 78sqm
Surface nette : 62sqm
Chambres : 2
Salles de bain : 1
Cuisine : 1
Balcon : 1
Année de livraison : 2020
Finition de base
Titre : pleine propriété (freehold), hard title en main
Situé à R&F City, avec d'excellentes installations et un accès pratique aux principaux lieux.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix |
|---|---|---|
| One Bedroom | 54.26m² | $100,492 - $146,158 |
| Two Bedroom | 75.69m² | $134,049 - 223,900 |
| Three Bedroom | 113.06m² | $209,802 - $$329,734 |
Sur le marché
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Emplacement
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Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 2 chambres à Chak Angrae Leu.
Moins cher que 53 % des 64 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 62 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 64 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Chak Angrae Leu. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 64 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
Préparer l'achat
Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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