2 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente R&F CITY
R&F CITY
mieux vaut demander s'il est encore disponibleSous le prix du marché
De l'agence
À propos de ce bien
Condo 2 chambres (type B) à R&F City | à 500 m du pont Morodok Techo Flyover
Cette unité de type B de 77,01 m² se situe au 27e étage de la tour R&F City, offrant un agencement confortable et fonctionnel adapté aux familles comme aux investisseurs. Elle comprend 2 chambres, 1 salon, 1 salle à manger, 1 salle d'eau, une cuisine en L et un balcon avec vue sur la ville. Le séjour et la salle à manger sont disposés en enfilade, un agencement apprécié des résidents internationaux pour son style spacieux et moderne. La pièce ouverte de 3,5 mètres procure une sensation d'espace et de confort similaire à celle des biens de luxe de Phnom Penh. Les deux chambres disposent de baies vitrées en saillie, qui laissent entrer la lumière naturelle toute la journée.
L'unité est proposée avec une livraison standard et dispose d'un titre dur (hard title) permettant un transfert de propriété facile. Que vous cherchiez un logement ou un bien à louer, c'est une option solide. Elle se situe dans un secteur commercial en plein développement de Phnom Penh. Centres commerciaux, bureaux, écoles, banques et restaurants se trouvent à proximité.
Rejoignez rapidement les lieux clés : 7 minutes de Chip Mong Mega Mall 271, ISPP International School, 9 minutes d'AEON Mall 3 et de Borey Chip Mong 60M, et seulement 25 minutes du futur aéroport international New Techo. 500 m à pied du pont Morodok Techo Flyover.
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Points clés :
• Prix exclusif pour un paiement intégral / comptant uniquement
• Surface 77,01 m² (type B)
• 27e étage
• 2 chambres
• 1 salon et 1 salle à manger
• 1 salle d'eau
• Cuisine en L
• Balcon avec vue sur la ville
• Baies vitrées en saillie dans les deux chambres
• Livraison standard
• Transfert de titre dur
• À proximité de Chip Mong Mega Mall 271, ISPP International School, AEON Mall 3 et d'autres commerces
• À seulement 25 minutes de l'aéroport international New Techo
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix |
|---|---|---|
| One Bedroom | 54.26m² | $100,492 - $146,158 |
| Two Bedroom | 75.69m² | $134,049 - 223,900 |
| Three Bedroom | 113.06m² | $209,802 - $$329,734 |
Sur le marché
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À louer
Le quartier
Emplacement
R&F CITY
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à Chak Angrae Leu.
Plus cher que 97 % des 63 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 77 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 63 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Chak Angrae Leu. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 63 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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