2 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente R&F CITY
R&F CITY
Vente urgente
De l'agence
À propos de ce bien
R&F City Phnom Penh | Appartement 2 chambres à vendre à Phnom Penh
Prix : USD 80,000
Actuellement loué au prix de 450$/mois. Le bail prendra fin le 17 septembre 2027.
Projet : R&F City
Bâtiment : A1
Étage : 25e étage
Agencement : 2 chambres | 1 salle de bain
Surface brute : 78 m²
Surface nette : 62.41 m²
Vue : vue sur la ville et sur le boulevard Hun Sen
État : entièrement meublé, avec certains meubles neufs, prêt à emménager
Frais
Eau : USD 0.23/m³
Électricité : USD 0.70/kWh
Internet : non inclus
Frais de gestion : pris en charge par le bailleur
Emplacement
Situé le long du boulevard Hun Sen, à proximité du pont Morodok Techo, du centre commercial Chip Mong 271 Mega Mall, de l'école internationale ISPP et de AEON Mall 3.
Équipements
Jardin, piscine, salle de sport, terrain de basket, terrain de badminton, espace commercial, et plus.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix |
|---|---|---|
| One Bedroom | 54.26m² | $100,492 - $146,158 |
| Two Bedroom | 75.69m² | $134,049 - 223,900 |
| Three Bedroom | 113.06m² | $209,802 - $$329,734 |
Sur le marché
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Emplacement
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Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix inférieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à Chak Angrae Leu.
Moins cher que 77 % des 61 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 78 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 61 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Chak Angrae Leu. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 61 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
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Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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