4 la Chambre à coucher, 4 Salle de bains, Condo Vente Time Square 302
Time Square 302
Prix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
TIME SQUARE 6 – DUPLEX DE LUXE KING K3 | BKK 1
Une rare opportunité de revente pour devenir propriétaire d'un spacieux Duplex King à Time Square 6, situé au cœur de BKK 1. Ce logement duplex de 4 chambres, situé à un étage élevé, offre un vaste espace de vie, un agencement duplex moderne et une vue impressionnante sur Phnom Penh.
Détails du bien :
• Type : Duplex King K3
• Surface : 170 m² (4 chambres, 4 salles de bains)
• Étage : 45e étage
• Orientation : Ouest / Sud
• Projet : Time Square 6 (Time Square 302)
• Statut : Revente
Détails du paiement :
• Prix de vente : $390,000
• Paiement en décembre 2026 : $29,580
• Paiement à la remise des clés : $207,059
Grâce à son agencement spacieux, sa position à un étage élevé et son emplacement de premier choix à BKK 1, ce bien convient aussi bien à une vie confortable qu'à un investissement.
Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone (Gross Area) | Prix (Starting Price From) |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | 50 m² - 67 m² | $100,000 |
| 2 Bedroom | 110 m² - 125 m² | $200,000 |
| 3-Bedroom Duplex Queen | 145 m² - 160 m² | $280,000 |
| 4-Bedroom Duplex King | 170 m² - 210 m² | $300,000 |
Les superficies ci-dessus sont les chiffres Gross Area du promoteur pour l'ensemble des types d'unités. La surface indiquée sur une annonce individuelle est mesurée sur cette unité précise ; les deux ne concordent donc pas toujours.
Sur le marché
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Emplacement
Time Square 302
Guide du district
BKK 1
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 4 chambres à Phnom Penh.
Plus cher que 61 % des 56 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 4Surface brute 170 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 4 chambres
Il y a trop peu de logements à vendre à BKK 1 ayant le même nombre de chambres (4) ; la comparaison des prix porte donc sur Phnom Penh.
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 56 annonces avec prix : 4 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Phnom Penh. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 56 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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