1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Urban Village Phase 2
Urban Village Phase 2
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Appartement 1 chambre en vente à UBV Phase 2
Ce bel appartement de 1 chambre à UBV Phase 2 offre une excellente opportunité, tant pour un confort de vie que pour un investissement à long terme. Situé au 46e étage du Bâtiment G, il offre des vues dégagées sur la ville et une disposition optimisée de l'espace, avec une surface nette de 41sqm et une surface brute de 50sqm. Situé le long du Boulevard 60M, un axe de premier plan, le bien bénéficie d'une forte croissance des infrastructures et d'une proximité avec les principaux pôles commerciaux, résidentiels et éducatifs, ce qui soutient la valorisation future et la demande locative.
Points clés
• Appartement 1 chambre au 46e étage, Bâtiment G
• Surface nette de 41sqm et surface brute de 50sqm
• Façade de premier ordre sur le Boulevard 60M
• Proche du Chip Mong 271 Mega Mall et d'Aeon Mall Meanchey
• À proximité du Mean Chey Avenue Mall et de Borey Peng Huoth 60M
• Entouré par la communauté de Borey Chip Mong Landmark 271
• Accès pratique à l'ISPP International School
• Fort potentiel locatif grâce à la zone résidentielle en plein développement
• Idéal pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs recherchant une plus-value
Un choix stratégique dans l'un des corridors de Phnom Penh qui connaissent le développement le plus rapide. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour organiser une visite !
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Sécurité
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix |
|---|---|---|
| Studio | 35m² | Starting from $98,772 |
| One Bedroom | 60m² | $132,707 - $135,698 |
| Two Bedrooms | 77m² | $165,499 - $171,560 |
| Three Bedrooms | 111m² | $248,926 - $269,964 |
| Loft 2 | 83m² | $154,695 - $162,770 |
Entretien : $0.80 - $1.20/sqm
Sur le marché
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126 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
À vendre
À louer
Le quartier
Emplacement
Urban Village Phase 2
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix inférieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à Chak Angrae Leu.
Moins cher que 81 % des 61 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 50 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 1 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 61 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Chak Angrae Leu. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 61 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
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Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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