1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente & Location Urban Village Phase 2
Urban Village Phase 2
Prêt à emménager
De l'agence
À propos de ce bien
Appartement 1 chambre au style raffiné dans la zone de développement prioritaire de Phnom Penh | Urban Village Phase 2
Découvrez ce bien de 1 chambre bien situé à Urban Village Phase 2, l'un des pôles résidentiels et d'investissement les plus dynamiques de Phnom Penh. Idéal pour les investisseurs comme pour les occupants, ce bien offre un fort potentiel locatif et une vie urbaine pratique au sein d'une communauté dynamique.
Aperçu du bien
- Prix de vente : $85,000
- Loyer : $550/mois
- Type : 1 chambre | 1 salle de bain
- Surface : 42sqm net | 54sqm brut
- Étage : 12e étage
Frais et charges
- Frais de gestion : $0.80/sqm
- Parking : env. $40/mois (en cours d'achèvement)
- Eau : $0.85/m³
- Électricité : $0.30/kWh
Équipements et cadre de vie
- Piscine
- Salle de sport entièrement équipée
- Cafés et galerie commerciale au sein du projet
- Sécurité 24h/24 et 7j/7 et gestion professionnelle
- Parking disponible sur place
Pourquoi ce bien se démarque
- Situé dans une zone locative très recherchée, prisée par les expatriés et les professionnels
- À proximité de l'école internationale ISPP et de la communauté internationale
- À quelques minutes du Chip Mong Mega Mall et des pôles commerciaux
- Accès facile au centre-ville (env. 10 minutes)
- Fort potentiel de plus-value et de rendement locatif
Un bien moderne, pratique et à fort potentiel, dans un quartier en pleine expansion, idéal pour un investissement à long terme ou un usage personnel futur.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix |
|---|---|---|
| Studio | 35m² | Starting from $98,772 |
| One Bedroom | 60m² | $132,707 - $135,698 |
| Two Bedrooms | 77m² | $165,499 - $171,560 |
| Three Bedrooms | 111m² | $248,926 - $269,964 |
| Loft 2 | 83m² | $154,695 - $162,770 |
Entretien : $0.80 - $1.20/sqm
Sur le marché
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À vendre
À louer
Le quartier
Emplacement
Urban Village Phase 2
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 1 chambres à Chak Angrae Leu.
Plus cher que 64 % des 63 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 42 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 1 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 63 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Chak Angrae Leu. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 63 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
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