2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente Urban Village Phase 2
Urban Village Phase 2
Prix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Condominium duplex loft moderne de 2 chambres à Urban Village Phase 2
Découvrez un élégant condominium duplex loft au sein de la communauté dynamique d'Urban Village Phase 2, l'un des projets résidentiels les plus recherchés de Phnom Penh. Situé au 21e étage, avec une surface nette totale de 78 sqm, ce logement moderne offre un agencement intelligent comprenant deux chambres, deux salles de bains, un vaste séjour ouvert et une cuisine linéaire adossée à un seul mur, pensée pour une vie urbaine confortable.
Le balcon privatif offre un espace extérieur agréable, avec de belles vues sur la ville et sur la rivière, pour un cadre apaisant au-dessus de la ville. Grâce à l'accès pratique par ascenseur et à la proximité d'AEON Mall Mean Chey, de Chip Mong Mega Mall 271, de l'ISPP International School, de supermarchés, de cafés et de restaurants, ce bien convient aussi bien aux propriétaires occupants qu'aux investisseurs à la recherche d'un actif bien situé à Phnom Penh.
Caractéristiques principales
• Surface nette de 78 sqm
• Logement au 21e étage avec vues sur la ville et la rivière
• 2 chambres et 2 salles de bains
• Cuisine linéaire adossée à un seul mur
• Balcon privatif avec vues dégagées
• Accès par ascenseur pour plus de confort
• Proche d'AEON Mall Mean Chey, de Chip Mong Mega Mall 271 et de l'ISPP International School
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite privée de cette excellente opportunité d'investissement.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Sécurité
Équipements
Caractéristiques de la Propriété
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix |
|---|---|---|
| Studio | 35m² | Starting from $98,772 |
| One Bedroom | 60m² | $132,707 - $135,698 |
| Two Bedrooms | 77m² | $165,499 - $171,560 |
| Three Bedrooms | 111m² | $248,926 - $269,964 |
| Loft 2 | 83m² | $154,695 - $162,770 |
Entretien : $0.80 - $1.20/sqm
Sur le marché
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124 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
À vendre
À louer
Le quartier
Emplacement
Urban Village Phase 2
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix inférieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à Chak Angrae Leu.
Moins cher que 79 % des 61 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 78 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 61 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Chak Angrae Leu. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 61 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
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Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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