Morgan Park Villa
バクカエン, チュロイ・チャンバー, プノンペン
高級物件
仲介会社より
この物件について
Morgan Park Villa
Morgan Park – 川沿いのエコ・ラグジュアリー・ヴィラ by Morgan Group
Morgan Parkは、カンボジア初のエコ・リバブルなLOHAS型ヴィラコミュニティです。メコン川沿いに、現代的で健康的、かつ持続可能な暮らしの新たな基準を打ち立てます。30年以上の経験を持つ大手不動産会社Morgan Groupが開発し、本プロジェクトはカンボジアのヴィラ開発における画期的な節目となります。
本プロジェクトは、カンボジアのヴィラ市場で三つの初めてを実現します。車両用と歩行者用の動線を分けた初の地下駐車場付きヴィラ、初のサンクン型ヴィラ設計、そして初の設備の整ったライフスタイル・ヴィラコミュニティです。従来の複合用途の住宅地とは異なり、Morgan Parkは安全で快適な環境に、レジャー、エンターテインメント、社交のための施設を融合させています。LOHAS(健康と持続可能性のライフスタイル)の理念を体現しています。
コミュニティと施設
約71,000 sqmの敷地に320戸のヴィラを擁し、緑地率は45.9%です。プライベートフィットネスクラブ、ゴルフ体験エリア、レストラン、コーヒーショップ、バンケットホール、スカイバー、インフィニティプール、1kmのジョギングトラック、子どもの遊び場などの施設を備え、世代を問わず完結した、バランスの取れたライフスタイルを提供します。
住戸タイプとデザイン
約245 sqmのセミデタッチドおよびデタッチドヴィラは、上質な内装を施した完成状態で引き渡されます。すべての住戸に地下のプライベート駐車場、贅沢な天井の高さ、自然光が降り注ぐ広々とした間取りがあります。
• セミデタッチドヴィラには、サンクン型のリビングルーム、バルコニー、屋上のスカイバー、スカイプール、スカイガーデンがあります。
• デタッチドヴィラには、広い庭、開放的なリビングとダイニング、プライベートなくつろぎのための最上階のレジャースペースがあります。
所有権と支払い
所有権の制限のない永久的な不動産権です。一括払い、分割払い、銀行ローンから選択できます。物件管理はSavillsとJovanが担当し、専門的なサービスとメンテナンスを確保します。
Morgan Parkは、プノンペンのヴィラ生活を再定義します。グリーンな贅沢と現代的な快適さが出会う場所です。
住まい
物件の特徴
特色
プロジェクト概要
物件特徴
セキュリティ
物件施設
風景
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域(House Size) | 価格(Starting Price From) | 住戸数 |
|---|---|---|---|
| Twin Villa | 243.7m² | $180,000 | 180 |
| Grand Villa | 246.29m² | $250,000 | 121 |
上記の面積は、住戸構成全体についてデベロッパーが公表しているHouse Sizeの数値です。個別の物件情報の面積はその住戸を実測したものなので、両者が必ずしも一致するとは限りません。
管理費:50$/month
お支払い方法
支払いプランは3件あり、それぞれ頭金と分割払いの条件が異なります。最初のプランは開いた状態です。他のプランも開くと条件をご覧いただけます。 頭金を明記している3件中3件のプランでは、20% から 30% までとなっています。
First Option 頭金 30%
| 分割払い | 進捗段階 | 支払い |
|---|---|---|
| Down Payment - Upon Signing SPA | 30% | Depends on the actual unit price |
| 24 Months Installments | 70% | Depends on the actual unit price |
Second Option 頭金 30%
| 分割払い | 進捗段階 | 支払い |
|---|---|---|
| Down Payment - Upon Signing SPA | 30% | Depends on the actual unit price |
| Bank Loan | 70% | Depends on the actual unit price |
Third Option 頭金 20%
| 分割払い | 進捗段階 | 支払い |
|---|---|---|
| Down Payment - Upon Signing SPA | 20% | Depends on the actual unit price |
| 10 Months Installments | 10% | Depends on the actual unit price |
| Bank Loan | 70% | Depends on the actual unit price |
現在掲載中
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この開発プロジェクト内の7戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。
周辺エリア
位置
バクカエン, チュロイ・チャンバー, プノンペン
エリアガイド
チュロイ・チャンバー
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
周辺エリアの価格相場
開発プロジェクトの価格は最も安い住戸の価格を表すため、順位付けの基準となるものがありません。以下は周辺の64不動産から販売中のバクカエンにいるの希望価格です。
市場全体
同じ指標(希望価格÷専有面積)を、この地区、その上位の地域、そして市全体で比較しています。
64件中63件に価格の記載あり · 1m²あたりの数値は、専有面積も記載している27件のみを対象としています。36件は面積の記載がありません。 · これらは掲載中の物件の希望価格で、成約価格ではありません。Cambodiaには住宅の実際の成約価格に関する公的記録がありません · Bak Kaengの64件をすべて見る →
率直な回答
この物件についてよくある質問
この物件情報と開発業者の住戸一覧に基づく回答
Morgan Park Villaのユニットの価格はいくらですか?
The starting price for units in this project is $170,000.00.
For a Twin Villa prices fluctuate between Starting Price From $180,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 180 units with floor area being House Size 243.7m².
For a Grand Villa prices fluctuate between Starting Price From $250,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 121 units with floor area being House Size 246.29m².
特徴と設備はどのようなものですか?
Highlights in this project include: ハイリターン率, ブランド開発者, 増値空間大きい and 銀行貸し付け金利用できる.
Facilities include: 発電予備, 駐車場, 事業用面積, 共用エリア, ガーデン, ジム/フィットネスセンター, 非フラッディングエリア, 幹線道路に近い, 運動場, スポーツ施設 and プール.
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