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BKK 1, ボンケンコン, プノンペンの地図

1寝室、1バスルームワンルームから販売中のBKK 1にいる

BKK 1, ボンケンコン, プノンペン

$79,800$2,660延床1m²あたりこの地域の物件の66%より低価格

価格応相談

寝室1バスルーム1専有面積30㎡4階

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型：ワンルームタイトル：ハードタイトル代理会社：{link}物件ID：258040発表時間：9ヶ月, 2週間前更新：4ヶ月, 1週間前

物件特徴

エアコン内装済み

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場事業用面積ジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリアプール

風景

都市景観

周辺エリア

位置

BKK 1, ボンケンコン, プノンペン

BKK 1

エリアガイド

BKK 1

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$100K - $950K家を買う · 331 売買$650 - $2K/月レンタル · 6,101 賃貸
ガイドを読むエリア紹介動画を見る

市場データ

この住宅の相場比較

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Priced around the middle for 1 bedroom ワンルーム in BKK 1.

価格が記載された比較対象22件のうち66%より低い価格です。

物件類型 ワンルーム寝室 1Gross floor area 30 ㎡

総価格

寝室1室のワンルーム

この物件希望価格$79,800
BKK 1median of 22 priced$91,500
Boeng Keng Kangmedian of 28 priced$92,500
Phnom Penhmedian of 111 priced$72,000

1㎡あたり価格

All ワンルーム with a listed floor area

この物件30 ㎡$2,660/㎡
Boeng Keng Kangmedian of 22 with a floor area$2,400/㎡
Phnom Penhmedian of 100 with a floor area$1,766/㎡

Boeng Keng Kangの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

BKK 1：面積を公開しているのは19件のみで、中央値を出すには少なすぎます。

価格表示のある22件の物件に基づきます（1寝室ワンルームはBKK 1の販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 22件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$23,940
9%
7 年
$899月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

6.8%年間表面利回り
賃料中央値 BKK 1の1ベッドルーム住宅 22〜37m²$450/月
販売価格に対して$79,800
比較対象の賃貸物件数41
返済額に対して$899/月
家賃でまかなえる分50.1%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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