3寝室、4バスルームマンションから販売中のBKK 1にいる
BKK 1, ボンケンコン, プノンペン
仲介会社より
この物件について
ボンケンコン1（BKK1）、プノンペンの3ベッドルーム分譲コンドミニアム - Embassy Central
オーナー居住者や目利きの投資家の方に、この物件は生活の質と素晴らしい投資機会を提供します。
ボンケンコン1の一等地にあるレジデンスのコンドミニアムを確保する絶好の機会です。市場、コンビニエンスストア、ショップ、学校、高級ホテルやレストランにも近く、街の中心部の魅力を存分に楽しめる立地です。
この明るく開放感のある住戸は、3ベッドルーム、4バスルームに加え、リビング、ダイニング、キッチンをつなぐ自由な間取りのオープンプランの空間です。キッチンの中心は見事なアイランドカウンターで、ワークスペースとブレックファストバーを兼ね、収納キャビネットも備わっています。
おもてなしがお好きな方にとって、オープンな間取りはキッチンでの調理スペースや、ダイニングで友人とドリンクやチーズプレートを楽しむ空間、リビングでご家族がくつろぐ空間を十分に確保します。
リラックスして爽やかな風と太陽の自然な温もりを感じるには、バルコニーに出て息をのむようなパノラマの都市景観をお楽しみください。このコンドミニアムには、屋内プール、多目的ルーム、キッズルーム、空中庭園（スカイガーデン）、フィットネスセンターなどの施設があります。
この暮らしの質と立地を考えると現実的な価格です。ぜひ最初にこの住戸をご覧ください！
住まい
物件の特徴
物件概要
周辺エリア
位置
BKK 1, ボンケンコン, プノンペン
エリアガイド
BKK 1
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
BKK 1の3ベッドルームのアパートとマンションの大半より高い価格です。
価格が記載された比較対象25件のうち86%より高い価格です。
物件類型 マンション寝室 3延床面積 196 ㎡
総価格
寝室3室のアパートとマンション
1㎡あたり価格
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価格表示のある25件の物件に基づきます（3寝室アパートとマンションはBKK 1の販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 25件の掲載をすべて見る →
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資金
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一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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