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BKK 1, ボンケンコン, プノンペンの地図

別荘から販売中のBKK 1にいる

BKK 1, ボンケンコン, プノンペン

$3,926,000$6,500延床1m²あたり地区のm²単価とほぼ同水準
専有面積604㎡北向き

仲介会社より

この物件について

BKK 緊急売却 ヴィラ一戸建て 売買物件

Rentex 物件IDコード: R00339
物件詳細:
緊急売却 BKK ヴィラ一戸建て 売買物件

BKK地区にあるヴィラ一戸建ての売買物件が今すぐご利用いただけます。店舗立地として事業に適しており、周辺は開けた良好なエリアです。住宅の前には広い駐車スペースがあります。

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型：別荘タイトル：ハードタイトル物件ID：182040原始ID：R00339発表時間：5年, 4ヶ月前更新：5ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダ内装済みネットワーク/ Wifi

物件施設

駐車場事業用面積共用エリア非フラッディングエリア

周辺エリア

位置

BKK 1, ボンケンコン, プノンペン

BKK 1

エリアガイド

BKK 1

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$100K - $930K家を買う · 336 売買$650 - $2K/月レンタル · 6,072 賃貸
ガイドを読むエリア紹介動画を見る

市場データ

この住宅の相場比較

BKK 1 / Boeng Keng Kang

BKK 1の住宅の大半より高い価格です。

価格が記載された比較対象68件のうち74%より高い価格です。

物件類型 別荘延床面積 604 ㎡

総価格

住宅全体

この物件希望価格$3,926,000
BKK 1価格掲載68件の中央値$1,825,000
Boeng Keng Kang価格掲載229件の中央値$600,000
Phnom Penh価格掲載4,065件の中央値$260,427

土地の㎡単価

住宅（土地部分） · 土地面積 20–20,000 m²

この物件この区画は掲載情報に土地面積の記載がないため、㎡単価は表示されません。
BKK 1土地面積記載41件の中央値$6,560/㎡
Boeng Keng Kang土地面積記載151件の中央値$4,444/㎡
Phnom Penh土地面積記載2,567件の中央値$1,823/㎡

BKK 1の物件を見る →Boeng Keng Kangの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

価格表示のある68件の物件に基づきます（住宅から販売中のBKK 1にいる）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 69件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$1,177,800
9%
7 年
$44,216月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

2.0%年間表面利回り
賃料中央値 BKK 1の453〜755m²の住宅$6,500/月
販売価格に対して$3,926,000
比較対象の賃貸物件数61
返済額に対して$44,216/月
家賃でまかなえる分14.7%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

探し続ける

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$3,926,000