3寝室、2バスルームマンションから販売中のBKK 2にいる
BKK 2, ボンケンコン, プノンペン
仲介会社より
この物件について
分譲コンドミニアム、価格: 350,000USD（交渉可）
分譲コンドミニアム
分譲マンション
物件コード: ACD23-022
価格: 350,000USD（交渉可）
階数: 24
物件タイプ: 3ベッドルーム
面積: 119m2
所在地: チャマカーモン地区、プノンペン
住まい
物件の特徴
物件概要
物件特徴
物件施設
セキュリティ
風景
周辺エリア
位置
BKK 2, ボンケンコン, プノンペン
エリアガイド
BKK 2
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
Boeng Keng Kangの3ベッドルームのアパートとマンションの中間的な価格です。
価格が記載された比較対象33件のうち55%より高い価格です。
物件類型 マンション寝室 3延床面積 119 ㎡
総価格
寝室3室のアパートとマンション
BKK 2には同じ寝室数（3）の売り出し住宅が少ないため、価格比較はBoeng Keng Kang全体で行っています。
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
BKK 2：面積を公開しているのは8件のみで、中央値を出すには少なすぎます。
価格表示のある33件の物件に基づきます（3寝室アパートとマンションはボンケンコンの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 33件の掲載をすべて見る →
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資金
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一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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