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BKK 3, ボンケンコン, プノンペンの地図

1寝室、1バスルームマンションから販売中のBKK 3にいる

BKK 3, ボンケンコン, プノンペン

$99,000$1,745延床1m²あたり地区のm²単価とほぼ同水準

価格応相談

寝室1バスルーム1専有面積56㎡北向き13階

仲介会社より

この物件について

1ベッドルーム・コンドミニアム売物件 | Agile Sky Residence

Agile Sky Residence内の1ベッドルームのコンドミニアムは、住居としても投資としても優れた機会を提供します。専有面積は総面積56.73sqm、専有面積55sqmです。13階に位置し、北向きで、バルコニーから街の美しい眺めを楽しめます。ハードタイトル付きで、家具付き(フルファーニッシュド)です。寝室1室、バスルーム1室、キッチン、くつろげるリビングエリアを備えています。モダンなデザインと機能的な間取りで、理想的な住まいです。

Agile Sky Residenceは市内中心部のボンケンコン3(BKK3)に位置しています。独立記念塔、オリンピック国立競技場、川沿いに、王宮、イオンモール・プノンペンなどの主要な観光地へのアクセスも良好です。周辺には人気のレストラン、ブランドのコーヒーショップ、小売店、商業ビルも数多くあります。

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型:マンションタイトル:ハードタイトル物件ID:243731原始ID:REAKH-3886発表時間:2年, 3ヶ月前更新:4ヶ月, 1週間前

物件特徴

エアコンベランダ内装済み

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場事業用面積ジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリアプール

風景

都市景観プールの眺め

周辺エリア

位置

BKK 3, ボンケンコン, プノンペン

BKK 3

エリアガイド

BKK 3

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

BKK 3 / Boeng Keng Kang

Priced above most 1 bedroom アパートとマンション in BKK 3.

価格が記載された比較対象54件のうち76%より高い価格です。

物件類型 マンション寝室 1Gross floor area 57 ㎡

総価格

寝室1室のアパートとマンション

この物件希望価格$99,000
BKK 3median of 54 priced$85,000
Boeng Keng Kangmedian of 197 priced$98,000
Phnom Penhmedian of 1,023 priced$77,920

1㎡あたり価格

All アパートとマンション with a listed floor area

この物件57 ㎡$1,745/㎡
BKK 3median of 75 with a floor area$1,826/㎡
Boeng Keng Kangmedian of 289 with a floor area$2,202/㎡
Phnom Penhmedian of 1,625 with a floor area$1,784/㎡

価格表示のある54件の物件に基づきます(1寝室アパートとマンションはBKK 3の販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 54件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$29,700
9%
7 年
$1,115月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

6.7%年間表面利回り
賃料中央値 BKK 3の1ベッドルーム住宅 42〜70m²$550/月
販売価格に対して$99,000
比較対象の賃貸物件数241
返済額に対して$1,115/月
家賃でまかなえる分49.3%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$99,000