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BKK 3, ボンケンコン, プノンペンの地図

1寝室、1バスルームマンションから販売中のBKK 3にいる

BKK 3, ボンケンコン, プノンペン

$110,000$1,939延床1m²あたり地区のm²単価より6%高い

価格応相談

寝室1バスルーム1専有面積56㎡31階

仲介会社より

この物件について

1ベッドルーム分譲コンドミニアム | Agile Sky Residence

急速に発展し交通の便も良いプノンペンのエリアに位置するAgile Sky Residenceは、モダンで便利な都市生活を提供し、居住者にも投資家にも魅力的な選択肢です。

この設計の行き届いたコンドミニアムの住戸は31階にあり、眺めの良い都市景観と良好な自然光が得られます。専有面積は合計56.73 m²で、快適さと機能性を最大限に高めるよう間取りが工夫されています。1ベッドルーム、1バスルーム、くつろげるリビングルームを備え、単身者、カップル、都会で快適な住空間を求める若い専門職の方に最適です。

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型:マンションタイトル:区分所有権代理会社:{link}物件ID:264199原始ID:YibSothea-REAKH発表時間:5ヶ月, 2週間前更新:2ヶ月, 1週間前

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム監視ビデオ

物件特徴

ベランダ

物件施設

駐車場事業用面積ジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近いプール

風景

都市景観

周辺エリア

位置

BKK 3, ボンケンコン, プノンペン

BKK 3

エリアガイド

BKK 3

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

BKK 3 / Boeng Keng Kang

BKK 3の1ベッドルームのアパートとマンションの大半より高い価格です。

価格が記載された比較対象54件のうち81%より高い価格です。

物件類型 マンション寝室 1延床面積 57 ㎡

総価格

寝室1室のアパートとマンション

この物件希望価格$110,000
BKK 3価格掲載54件の中央値$85,000
Boeng Keng Kang価格掲載198件の中央値$98,000
Phnom Penh価格掲載1,027件の中央値$77,951

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件57 ㎡$1,939/㎡
BKK 3床面積記載75件の中央値$1,826/㎡
Boeng Keng Kang床面積記載290件の中央値$2,202/㎡
Phnom Penh床面積記載1,630件の中央値$1,784/㎡

価格表示のある54件の物件に基づきます(1寝室アパートとマンションはBKK 3の販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 54件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$33,000
9%
7 年
$1,239月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

6.0%年間表面利回り
賃料中央値 BKK 3の1ベッドルーム住宅 42〜70m²$550/月
販売価格に対して$110,000
比較対象の賃貸物件数241
返済額に対して$1,239/月
家賃でまかなえる分44.4%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$110,000