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ブン・カック1, トゥールコーク, プノンペンの地図

マンションから販売中のブン・カック1にいる

ブン・カック1, トゥールコーク, プノンペン

$140,000$2,258延床1m²あたり地区のm²単価より36%高い

まだ空いているか確認するとよいでしょう緊急売却

専有面積62㎡北西向き7階

仲介会社より

この物件について

緊急！！ Chip Mong 1ベッドルーム・コンドミニアム 販売中

* 販売価格：1400,000$（交渉可）

1ベッドルーム
1バスルーム

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型：マンションタイトル：ハードタイトル物件ID：220685発表時間：4年前更新：3年, 11ヶ月前

セキュリティ

アラームシステム火災警報門限時間なし監視ビデオ

物件特徴

ベランダ内装済みペット可サービス物件リソース

物件施設

駐車場事業用面積共用エリアリフト/エレベーター幹線道路に近い運動場プール

風景

都市景観プールの眺め

周辺エリア

位置

ブン・カック1, トゥールコーク, プノンペン

トゥールコーク

エリアガイド

トゥールコーク

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$69K - $948K家を買う · 510 売買$450 - $2K/月レンタル · 2,890 賃貸
ガイドを読むエリア紹介動画を見る

市場データ

この住宅の相場比較

Boeung Kak 1 / Toul Kork

Boeung Kak 1のアパートとマンションの大半より高い価格です。

価格が記載された比較対象132件のうち78%より高い価格です。

物件類型 マンション延床面積 62 ㎡

総価格

アパートとマンション全体

この物件希望価格$140,000
Boeung Kak 1価格掲載132件の中央値$73,500
Toul Kork価格掲載221件の中央値$75,000
Phnom Penh価格掲載2,129件の中央値$106,733

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件62 ㎡$2,258/㎡
Boeung Kak 1床面積記載101件の中央値$1,656/㎡
Toul Kork床面積記載164件の中央値$1,606/㎡
Phnom Penh床面積記載1,629件の中央値$1,783/㎡

Boeung Kak 1の物件を見る →Toul Korkの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

価格表示のある132件の物件に基づきます（アパートとマンションから販売中のブン・カック1にいる）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 134件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$42,000
9%
7 年
$1,577月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

5.1%年間表面利回り
賃料中央値 Boeung Kak 1の46〜77m²の住宅$600/月
販売価格に対して$140,000
比較対象の賃貸物件数224
返済額に対して$1,577/月
家賃でまかなえる分38.1%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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マンションのトゥールコークに似てる

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$140,000