3寝室、2バスルームがマンションから販売中のTime Square 3にいる Time Square 3
$174,000 $1 /m² この地域の84%の物件より高い
価格応相談
寝室3 バスルーム2 専有面積100㎡ 12階 2023竣工仲介会社より
この物件について Time Square 3の3ベッドルーム分譲コンドミニアム | トゥールコーク
プノンペンのトゥールコーク地区という人気の住宅エリアに位置する、設計の良い3ベッドルームのコンドミニアム Time Square 3 です。快適な暮らしと長期的な投資の両方に適した好機です。12階にあり、プライベートバルコニーから心地よい市街地の眺めが楽しめ、室内全体が明るくリラックスした雰囲気になります。
100 sqmの広さがあり、空間と機能性を最大限に活かすよう間取りが計画されています。家具付きの室内はすぐに入居でき、賃貸運用にもすぐ対応できるため、需要の高い住宅エリアで安定した収益を求める投資家に特に魅力的です。L字型キッチンは実用的でモダンなデザインで、リビングエリアとつながっているため、日常の暮らしや来客時にも適しています。
トゥールコーク地区の立地により、学校、スーパーマーケット、カフェ、主要な市内の道路へ便利にアクセスできます。現地の居住者にも外国人居住者にも選ばれやすい物件です。
主な特徴 • 希望価格: $174,000(交渉可) • 広々とした3ベッドルームと2バスルーム • 12階、合計100 sqm • 家具付きですぐに入居可能 • 自然光が入る明るいリビングルーム • 機能的なL字型キッチンデザイン • 市街地の眺めを楽しめるプライベートバルコニー • トゥールコーク地区の好立地、周辺の商業施設や飲食店も充実
この物件は、プノンペンで最も落ち着いた住宅地の一つにおいて、快適性、利便性、投資の可能性をバランスよく兼ね備えています。
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物件の特徴 プロジェクト特色 ハイリターン率 ブランド開発者 増値空間大きい 銀行貸し付け金利用できる プロジェクト完成します
物件概要 物件類型:マンション 計画:{link} タイトル:ハードタイトル 代理会社:{link} 物件ID:262529 原始ID:12F-TS3 発表時間:7ヶ月前 更新:1ヶ月, 2週間前
セキュリティ アラームシステム 火災警報 スプリンクラーシステム 監視ビデオ
物件施設 駐車場 事業用面積 ジム/フィットネスセンター リフト/エレベーター 幹線道路に近い プール
間取りと価格
購入できる住戸 デベロッパー公表の住戸一覧
住戸タイプ 地域 価格 Studio Unit 48sqm $73,000 2 Bedroom 67sqm $114,000 3 Bedroom 100sqm 140,000
現在掲載中
Time Square 3の物件を探す この開発プロジェクト内の45戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。
全45件 販売中27 賃貸25 寝室 119 214 3+5
販売中 Condo $49,000 Time Square 3|手頃な価格の1ベッドルーム住戸 販売中 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:36㎡ フロア:7 向き:北西 Condo $62,000 TIME SQUARE 3 | 1ベッドルーム・コンドミニアム 販売中 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:40㎡ フロア:11 Condo $62,000 販売物件 コンドミニアム | Time Square 3 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:40㎡ フロア:15 Condo $63,000 Time Square 3の分譲コンドミニアム 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:40㎡ フロア:16 Condo $63,000 快適なコンドミニアム販売中 / Time Square 3 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:40㎡ フロア:10 Condo $69,000 Time Square 3 Condominiumの分譲・賃貸物件 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:48㎡ フロア:18 または賃貸 $420/月 Condo $69,900 緊急売却 - Time Square 3 - 1ベッドルーム、高層階 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:48㎡ フロア:17 向き:南西 Condo $70,000 Time Square 3 I 1ベッドルーム 売買・賃貸可 トゥールコーク 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:48㎡ フロア:24 または賃貸 $400/月 Condo $70,000 Time Square 3の1ベッドルーム分譲コンドミニアム 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:40㎡ フロア:9 Condo $72,000 🔑 ハードタイトル付き分譲・賃貸コンドミニアム | Time Square 3 - トゥールコーク 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:40㎡ フロア:28 または賃貸 $450/月 Condo $72,000 Time Square 3 バスルーム数:1 フロア面積:36㎡ フロア:24 Condo $75,000 1ベッドルームのコンドミニアム 売買・賃貸 | Time Square 3 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:36㎡ フロア:28 または賃貸 $480/月 Offices $79,000 🏢 Time Square 3の売り出し事務所物件 | 19階 | $79,000 フロア面積:67㎡ フロア:19 Condo $80,000 新築 2ベッドルーム | ブン・カック1 | トゥールコーク 寝室数:2 バスルーム数:1 フロア面積:50㎡ フロア:17 向き:南東 Condo $83,000 Time Square 3の2ベッドルーム・コンドミニアム | 72 sqm | 23階 高層階 寝室数:2 バスルーム数:1 フロア面積:72㎡ フロア:23 または賃貸 $550/月 Condo $85,000 Time Square 3の2ベッドルーム分譲コンドミニアム 寝室数:2 バスルーム数:1 フロア面積:53㎡ フロア:18 向き:東 Condo $85,000 【緊急売却】2ベッドルーム・コンドミニアム - Time Square 3($85K) 寝室数:2 バスルーム数:1 フロア面積:50㎡ フロア:21 Condo $85,000 Time Square 3 I 2ベッドルームユニット(緊急売却) 寝室数:2 バスルーム数:1 フロア面積:50㎡ フロア:21 Condo $85,000 Time Square 3の2ベッドルーム・コンドミニアム(販売物件) 寝室数:2 バスルーム数:1 フロア面積:50㎡ フロア:17 Condo $88,000 分譲コンドミニアム販売 | Time Square 3 寝室数:2 バスルーム数:1 フロア面積:50㎡ フロア:17 Condo $88,000 コンドミニアム 2ベッドルーム 売買物件 | Time Square 3 寝室数:2 バスルーム数:1 フロア面積:50㎡ フロア:17 Condo $109,000 2ベッドルーム・コンドミニアム(タイプB)販売・賃貸、トゥールコーク 寝室数:2 バスルーム数:1 フロア面積:50㎡ フロア:21 または賃貸 $600/月 Condo $109,000 トゥールコークの2ベッドルームのコンドミニアム、販売/賃貸 寝室数:2 バスルーム数:1 フロア面積:50㎡ フロア:21 または賃貸 $600/月 Condo $109,000 2ベッドルーム分譲コンドミニアム – 家具付き(フルファーニッシュド)| Time Square 3 寝室数:2 バスルーム数:1 フロア面積:50㎡ フロア:21 Condo $135,000 分譲コンドミニアム(売買) I Time Square 3 寝室数:1 バスルーム数:2 フロア面積:81㎡ フロア:61 Offices $135,000 Time Square 3のオフィススペース - 至急売却中! 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:105㎡ フロア:12 Condo $175,000 タイムスクエア3の3ベッドルーム分譲コンドミニアム | 26階 寝室数:3 バスルーム数:2 フロア面積:100㎡ フロア:26 周辺エリア
位置 Time Square 3
エリアガイド
トゥールコーク この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
Boeung Kak 1の3ベッドルームのアパートとマンションの中間的な価格です。
価格が記載された比較対象15件のうち51%より高い価格です。
物件類型 マンション 寝室 3 延床面積 100 ㎡
総価格 寝室3室のアパートとマンション
この物件希望価格 $174,000
Boeung Kak 1価格掲載15件の中央値 $175,000
Toul Kork価格掲載23件の中央値 $175,000
Phnom Penh価格掲載244件の中央値 $252,000
1㎡あたり価格 床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
資金
購入計画を立てる 一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
賃貸に出す場合
想定される収益 類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
7.2% 年間表面利回り
賃料中央値 Boeung Kak 1の3ベッドルーム住宅 75〜125m² $1,050/月
販売価格に対して $174,000
比較対象の賃貸物件数 20
返済額に対して $1,960/月
家賃でまかなえる分 53.6%
表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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