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ブンプロリット, 7マカラ, プノンペンの地図

1寝室、1バスルームマンションから販売中のブンプロリットにいる

ブンプロリット, 7マカラ, プノンペン

$90,000$1,406延床1m²あたり$1,406土地1m²あたり地区のm²単価より22%安い
寝室1バスルーム1専有面積64㎡南向き12階

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型：マンションタイトル：ハードタイトル物件ID：216820発表時間：4年, 2ヶ月前更新：3年, 7ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダ内装済みネットワーク/ Wifi長期的レンタルサービス物件リソース

セキュリティ

アラームシステム火災警報ゲーテッドコミュニティ門限時間なし

物件施設

発電予備駐車場共用エリアリフト/エレベータースポーツ施設

風景

都市景観

周辺エリア

位置

ブンプロリット, 7マカラ, プノンペン

7マカラ

エリアガイド

7マカラ

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$65K - $440K家を買う · 186 売買$450 - $1K/月レンタル · 1,629 賃貸
ガイドを読むエリア紹介動画を見る

市場データ

この住宅の相場比較

7 Makara / Phnom Penh

Priced around the middle for 1 bedroom アパートとマンション in 7 Makara.

価格が記載された比較対象66件のうち56%より高い価格です。

物件類型 マンション寝室 1Gross floor area 64 ㎡

総価格

寝室1室のアパートとマンション

この物件希望価格$90,000
7 Makaramedian of 66 priced$85,000
Phnom Penhmedian of 1,024 priced$77,806

1㎡あたり価格

All アパートとマンション with a listed floor area

この物件64 ㎡$1,406/㎡
7 Makaramedian of 85 with a floor area$1,792/㎡
Phnom Penhmedian of 1,626 with a floor area$1,782/㎡

7 Makaraの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

Boeung Prolit：面積を公開しているのは5件のみで、中央値を出すには少なすぎます。

価格表示のある66件の物件に基づきます（1寝室アパートとマンションは7マカラの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 66件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$27,000
9%
7 年
$1,014月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

7.0%年間表面利回り
賃料中央値 Boeung Prolitの1ベッドルーム住宅 48〜80m²$525/月
販売価格に対して$90,000
比較対象の賃貸物件数48
返済額に対して$1,014/月
家賃でまかなえる分51.8%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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