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゚リアで怜玢

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ブンタンプン, ミ゚ンチェむ, プノンペンの地図

1寝宀、1バスルヌムマンションから販売䞭のブンタンプンにいる

ブンタンプン, ミ゚ンチェむ, プノンペン

$52,200$994延床1m²あたり売华枈み — 珟圚は取り扱っおおりたせん

即入居可

寝宀1バスルヌム1専有面積52㎡南向き19階

䜏たい

物件の特城

物件抂芁

物件類型マンションタむトル区分所有暩代理䌚瀟{link}物件ID264543発衚時間5ヶ月, 1週間前曎新3ヶ月, 3週間前

物件特城

゚アコンベランダ内装枈み

セキュリティ

アラヌムシステム火灜譊報スプリンクラヌシステムゲヌテッドコミュニティ監芖ビデオ

物件斜蚭

発電予備駐車堎事業甚面積共甚゚リアガヌデンゞム/フィットネスセンタヌリフト/゚レベヌタヌ非フラッディング゚リア幹線道路に近いプヌル

颚景

郜垂景芳庭の眺めプヌルの眺め

呚蟺゚リア

䜍眮

ブンタンプン, ミ゚ンチェむ, プノンペン

プノンペン

゚リアガむド

プノンペン

この皮類に限らず、この゚リアのすべおの䜏宅物件を察象ずしおいたす。範囲は垌望䟡栌の䞭間60%で、䞊蚘の垂堎デヌタず同じ指暙をより広い察象で算出したものです。

垂堎デヌタ

この゚リアの䜏宅の売华䟡栌

この物件はすでに垂堎に出おいたせん。珟圚の94アパヌトずマンションから販売䞭のブンタンプンにいるの垌望䟡栌は以䞋のずおりです

$60k地区の䞭倮倀
$1,166地域の㎡単䟡䞭倮倀
$994本物件の㎡単䟡

1m²あたりの䟡栌地区ずの比范

ここに瀺す数倀はすべお、垌望䟡栌を専有面積で割ったもので、䞡方を公開しおいる84件のアパヌトずマンションから販売䞭のブンタンプンにいるを察象ずしおいたす。

この物件$52,20053m²$994/㎡
安い方の4分の125パヌセンタむル$1,031/㎡
この物件の目安地区の䞭倮倀$1,166/㎡
高い方の4分の175パヌセンタむル$1,344/㎡

垂堎党䜓

同じ指暙垌望䟡栌÷専有面積を、この地区、その䞊䜍の地域、そしお垂党䜓で比范しおいたす。

Boeung Tumpun94のうち84が専有面積を掲茉$1,166/㎡
Meanchey291のうち240が専有面積を掲茉$1,382/㎡
Phnom Penh2,145のうち1,625が専有面積を掲茉$1,784/㎡

94ä»¶äž­94件に䟡栌の蚘茉あり · 1m²あたりの数倀は、専有面積も蚘茉しおいる84件のみを察象ずしおいたす。10件は面積の蚘茉がありたせん。 · これらは掲茉䞭の物件の垌望䟡栌で、成玄䟡栌ではありたせん。Cambodiaには䜏宅の実際の成玄䟡栌に関する公的蚘録がありたせん · Boeung Tumpunの94件をすべお芋る →

資金

賌入蚈画を立おる

䞀般的な銀行の条件が初期倀です。スラむダヌでご自身の条件に調敎できたす

$15,660
9%
7 幎
$588月々・期間 7 幎

ここで蚭定した頭金・金利・期間に基づく返枈額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲枡皎は含たれおいたせん。

賃貞に出す堎合

想定される収益

類䌌物件の垌望賃料の䞭倮倀を甚いた、垌望䟡栌に察する衚面利回り

9.2%幎間衚面利回り
賃料䞭倮倀 Boeung Tumpunの1ベッドルヌム䜏宅 39〜65m²$400/月
販売䟡栌に察しお$52,200
比范察象の賃貞物件数61
返枈額に察しお$588/月
家賃でたかなえる分68.0%

衚面グロスずは、管理費・皎金・仲介手数料・空宀期間を差し匕く前の金額で、実際の手取りはこれより䜎くなりたす。これらは珟圚の募集賃料であり、成玄賃料ではありたせん。

返枈額は䞊のスラむダヌに連動したすが、家賃は連動したせん。どちらも諞費甚を差し匕く前の金額のため、実際の䞍足額はこの二぀の数字が瀺すよりも倧きくなりたす。

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