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チュロイ・チャンバー, プノンペンの地図

1寝室、1バスルームマンションから販売中のチュロイ・チャンバーにいる

チュロイ・チャンバー, プノンペン

$90,000$1,500延床1m²あたり地区のm²単価より12%安い
寝室1バスルーム1専有面積60㎡10階

仲介会社より

この物件について

スタイリッシュな1ベッドルームコンドミニアム販売中|Morgan EnMaison

チュロイ・チャンバーの中心部で、ラグジュアリーな暮らしを手に入れるまたとないチャンスです。Morgan EnMaisonの1ベッドルームのコンドミニアム(販売物件)は、賢明な投資の選択肢です。専有面積は60sqm、10階に位置し、素晴らしい眺望をお楽しみいただけます。

本コンドミニアムはハードタイトル付きで、一部家具付き(セミファーニッシュド)のため、利便性と安心感があります。室内には、1ベッドルーム、1バスルーム、くつろげるリビングルーム、キッチンがあります。快適な住まいにも、将来有望な投資物件にも最適です。

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型:マンションタイトル:ハードタイトル物件ID:240079原始ID:REAKH-2426発表時間:2年, 8ヶ月前更新:2年, 5ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダ

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム監視ビデオ

物件施設

駐車場ジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリアサウナ

風景

都市景観プールの眺め川の眺め

周辺エリア

位置

チュロイ・チャンバー, プノンペン

チュロイ・チャンバー

エリアガイド

チュロイ・チャンバー

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Chroy Changvar / Phnom Penh

Chroy Changvarの1ベッドルームのアパートとマンションの中間的な価格です。

価格が記載された比較対象127件のうち61%より高い価格です。

物件類型 マンション寝室 1延床面積 60 ㎡

総価格

寝室1室のアパートとマンション

この物件希望価格$90,000
Chroy Changvar価格掲載127件の中央値$74,000
Phnom Penh価格掲載1,033件の中央値$77,930

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件60 ㎡$1,500/㎡
Chroy Changvar床面積記載203件の中央値$1,711/㎡
Phnom Penh床面積記載1,636件の中央値$1,784/㎡

価格表示のある127件の物件に基づきます(1寝室アパートとマンションはチュロイ・チャンバーの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 129件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$27,000
9%
7 年
$1,014月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

6.0%年間表面利回り
賃料中央値 Chroy Changvarの1ベッドルーム住宅 45〜75m²$450/月
販売価格に対して$90,000
比較対象の賃貸物件数182
返済額に対して$1,014/月
家賃でまかなえる分44.4%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$90,000