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チュロイ・チャンバー, プノンペンの地図

1寝室、1バスルームマンションから販売中のチュロイ・チャンバーにいる

チュロイ・チャンバー, プノンペン

$113,000$1,791延床1m²あたり地区のm²単価とほぼ同水準

即入居可

寝室1バスルーム1専有面積63㎡17階

仲介会社より

この物件について

販売 Morgan EnMaison 1ベッドルーム、17階

1ベッドルーム分譲アパート – Morgan Enmaison, Tower 2

📍 チュロイ・チャンバー、プノンペン
🏙 Morgan Enmaison, Tower 2
📐 63 sqm
🏢 17階

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型：マンションタイトル：区分所有権物件ID：242225発表時間：2年, 6ヶ月前更新：3ヶ月前

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム監視ビデオ

物件特徴

ベランダ

物件施設

駐車場事業用面積共用エリアガーデンジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近いサウナスポーツ施設プール

風景

都市景観川の眺め

周辺エリア

位置

チュロイ・チャンバー, プノンペン

チュロイ・チャンバー

エリアガイド

チュロイ・チャンバー

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$75K - $379K家を買う · 406 売買$400 - $1K/月レンタル · 895 賃貸
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市場データ

この住宅の相場比較

Chroy Changvar / Phnom Penh

Chroy Changvarの1ベッドルームのアパートとマンションの大半より高い価格です。

価格が記載された比較対象128件のうち79%より高い価格です。

物件類型 マンション寝室 1延床面積 63 ㎡

総価格

寝室1室のアパートとマンション

この物件希望価格$113,000
Chroy Changvar価格掲載128件の中央値$74,500
Phnom Penh価格掲載1,041件の中央値$77,298

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件63 ㎡$1,791/㎡
Chroy Changvar床面積記載203件の中央値$1,711/㎡
Phnom Penh床面積記載1,653件の中央値$1,774/㎡

Chroy Changvarの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

価格表示のある128件の物件に基づきます（1寝室アパートとマンションはチュロイ・チャンバーの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 130件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$33,900
9%
7 年
$1,273月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

4.8%年間表面利回り
賃料中央値 Chroy Changvarの1ベッドルーム住宅 47〜78m²$450/月
販売価格に対して$113,000
比較対象の賃貸物件数173
返済額に対して$1,273/月
家賃でまかなえる分35.4%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$113,000