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チュロイ・チャンバー, プノンペンの地図

1寝室、1バスルームマンションから販売中のチュロイ・チャンバーにいる

チュロイ・チャンバー, プノンペン

$64,000$1,032延床1m²あたり地区のm²単価より39%安い

まだ空いているか確認するとよいでしょう価格応相談

寝室1バスルーム1専有面積62㎡12階

仲介会社より

この物件について

Bali 3の1ベッドルームコンドミニアム(売買) I 1-Bedroom Condo for Sale

この広々とした62sqmの1ベッドルームコンドミニアムは、Bali 3の12階にあり、快適な暮らしを提供します。住戸は家具付き(フルファーニッシュド)で、リビング、キッチン、バスルームを備えています。すぐに入居することも、賃貸に出すこともできます。物件はハードタイトルで保有されており、明確で安全な投資となります。名義変更費用は買主の負担となります。住民は、プールやジムを含む充実した共用設備を利用できます。ご自宅としても賢い投資としても、この住戸は利便性と快適さを一つにまとめています。

お見逃しなく!内覧やさらに詳しい情報については、本日お問い合わせください。

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型:マンションタイトル:ハードタイトル物件ID:247889原始ID:REAKH-6027発表時間:1年, 9ヶ月前更新:1年, 9ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダ内装済み

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場事業用面積ジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリアプール

風景

都市景観プールの眺め川の眺め

周辺エリア

位置

チュロイ・チャンバー, プノンペン

チュロイ・チャンバー

エリアガイド

チュロイ・チャンバー

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Chroy Changvar / Phnom Penh

Chroy Changvarの1ベッドルームのアパートとマンションの大半より低い価格です。

価格が記載された比較対象124件のうち73%より低い価格です。

物件類型 マンション寝室 1延床面積 62 ㎡

総価格

寝室1室のアパートとマンション

この物件希望価格$64,000
Chroy Changvar価格掲載124件の中央値$73,500
Phnom Penh価格掲載1,026件の中央値$77,902

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件62 ㎡$1,032/㎡
Chroy Changvar床面積記載200件の中央値$1,689/㎡
Phnom Penh床面積記載1,629件の中央値$1,783/㎡

価格表示のある124件の物件に基づきます(1寝室アパートとマンションはチュロイ・チャンバーの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 126件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$19,200
9%
7 年
$721月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

8.4%年間表面利回り
賃料中央値 Chroy Changvarの1ベッドルーム住宅 47〜78m²$450/月
販売価格に対して$64,000
比較対象の賃貸物件数172
返済額に対して$721/月
家賃でまかなえる分62.4%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$64,000