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チュロイ・チャンバー, プノンペンの地図

1寝室、1バスルームマンションから販売中のチュロイ・チャンバーにいる

チュロイ・チャンバー, プノンペン

$77,825$1,838延床1m²あたり$1,415土地1m²あたり地区のm²単価より7%高い

まだ空いているか確認するとよいでしょう価格応相談

寝室1バスルーム1専有面積42㎡土地55㎡

仲介会社より

この物件について

分譲コンドミニアム 価格: 77,825$(価格交渉可)

分譲コンドミニアム
分譲マンション
物件コード: ACD25-028
価格: 77,825$(価格交渉可)
延べ面積(共用部分含む): 55m²
専有面積: 42.35m²
物件タイプ: 1ベッドルーム
バスルーム: 1
所在地: プノンペン、チュロイ・チャンバー地区

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型:マンションタイトル:ハードタイトル物件ID:249468原始ID:ACD25-028発表時間:1年, 7ヶ月前更新:1年, 7ヶ月前

物件施設

事業用面積共用エリア幹線道路に近い

周辺エリア

位置

チュロイ・チャンバー, プノンペン

チュロイ・チャンバー

エリアガイド

チュロイ・チャンバー

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Chroy Changvar / Phnom Penh

Chroy Changvarの1ベッドルームのアパートとマンションの中間的な価格です。

価格が記載された比較対象128件のうち55%より低い価格です。

物件類型 マンション寝室 1延床面積 42 ㎡

総価格

寝室1室のアパートとマンション

この物件希望価格$77,825
Chroy Changvar価格掲載128件の中央値$74,500
Phnom Penh価格掲載1,033件の中央値$77,948

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件42 ㎡$1,838/㎡
Chroy Changvar床面積記載203件の中央値$1,711/㎡
Phnom Penh床面積記載1,636件の中央値$1,782/㎡

価格表示のある128件の物件に基づきます(1寝室アパートとマンションはチュロイ・チャンバーの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 130件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$23,347
9%
7 年
$877月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

6.9%年間表面利回り
賃料中央値 Chroy Changvarの1ベッドルーム住宅 31〜52m²$450/月
販売価格に対して$77,825
比較対象の賃貸物件数70
返済額に対して$877/月
家賃でまかなえる分51.3%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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