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チュロイ・チャンバー, プノンペンの地図

1寝室、1バスルームマンションから販売中のチュロイ・チャンバーにいる

チュロイ・チャンバー, プノンペン

$65,000$1,300延床1m²あたり地区のm²単価より24%安い

まだ空いているか確認するとよいでしょう価格応相談

寝室1バスルーム1専有面積50㎡15階

仲介会社より

この物件について

1ベッドルーム・コンドミニアム販売中 | チュロイ・チャンバー | SH Condo (The Vincent Condo)

このチュロイ・チャンバーの1ベッドルーム・コンドミニアムは、SH Development Co., Ltdが開発したSH Condo (The Vincent Condo)にて販売中です。このプロジェクトは品質にこだわって建設されており、居住用と投資用の両方に適しています。この住戸は15階にあり、50 sqm の有効面積を備えています。室内には1ベッドルーム、1バスルーム、リビングルーム、キッチンがあります。家具付きのため、すぐに入居することも、そのまま賃貸に出すこともできます。月々の費用は抑えやすく、電気 $0.30/kWh、水道 2500Riel/m³、ゴミ収集 $5/月、管理費 $25/月となっています。

立地はチュロイ・チャンバー半島にあり、川沿いまで750m、スヴァイチュルム・フェリー乗り場、La Vida Floating Restaurant、商店、各種サービスまでは車で3分です。日常生活にも賃貸需要にも便利で魅力的な立地です。

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型:マンションタイトル:ハードタイトル物件ID:255261原始ID:A 184発表時間:1年, 1ヶ月前更新:1年, 1ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダ内装済み

セキュリティ

アラームシステムスプリンクラーシステム監視ビデオ

物件施設

駐車場事業用面積リフト/エレベーター非フラッディングエリアプール

風景

都市景観

周辺エリア

位置

チュロイ・チャンバー, プノンペン

チュロイ・チャンバー

エリアガイド

チュロイ・チャンバー

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Chroy Changvar / Phnom Penh

Chroy Changvarの1ベッドルームのアパートとマンションの大半より低い価格です。

価格が記載された比較対象128件のうち72%より低い価格です。

物件類型 マンション寝室 1延床面積 50 ㎡

総価格

寝室1室のアパートとマンション

この物件希望価格$65,000
Chroy Changvar価格掲載128件の中央値$74,500
Phnom Penh価格掲載1,033件の中央値$77,948

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件50 ㎡$1,300/㎡
Chroy Changvar床面積記載203件の中央値$1,711/㎡
Phnom Penh床面積記載1,636件の中央値$1,782/㎡

価格表示のある128件の物件に基づきます(1寝室アパートとマンションはチュロイ・チャンバーの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 130件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$19,500
9%
7 年
$732月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

8.3%年間表面利回り
賃料中央値 Chroy Changvarの1ベッドルーム住宅 38〜63m²$450/月
販売価格に対して$65,000
比較対象の賃貸物件数121
返済額に対して$732/月
家賃でまかなえる分61.5%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$65,000