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チュロイ・チャンバー, プノンペンの地図

1寝室、1バスルームマンションから販売中のチュロイ・チャンバーにいる

チュロイ・チャンバー, プノンペン

$70,000$1,296延床1m²あたり地区のm²単価より24%安い

まだ空いているか確認するとよいでしょう価格応相談

寝室1バスルーム1専有面積54㎡南向き17階

仲介会社より

この物件について

Mekong View 2の1ベッドルーム・コンドミニアム|高層階からの象徴的な川の眺望

Mekong View 2にある、美しい立地の1ベッドルーム・コンドミニアムで、洗練された都市生活をお楽しみいただけます。17階に位置するこちらの54 sqmの住戸からは、プノンペン市内と、雄大なメコン川、トンレサップ川、バサック川を一望できる素晴らしいパノラマビューが広がります。南向きのため、日中は十分な自然光と心地よい風が入ります。

快適な住まいとしても、賢い投資先としても最適な物件です。開発は完成しており、運営も安定しています。コンドミニアムとサービスアパートメントの両方のオプションがあり、賃貸需要の高さと長期的な資産価値を高めています。住民は、プロフェッショナルに管理された施設の中で、プライバシーとセキュリティ、そして上質なライフスタイル設備を利用できます。

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型:マンションタイトル:ハードタイトル代理会社:{link}物件ID:259264発表時間:8ヶ月, 1週間前更新:8ヶ月, 1週間前

セキュリティ

アラームシステム火災警報監視ビデオ

物件特徴

ベランダ内装済み

物件施設

駐車場リフト/エレベータープール

風景

都市景観川の眺め

周辺エリア

位置

チュロイ・チャンバー, プノンペン

チュロイ・チャンバー

エリアガイド

チュロイ・チャンバー

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Chroy Changvar / Phnom Penh

Chroy Changvarの1ベッドルームのアパートとマンションの中間的な価格です。

価格が記載された比較対象127件のうち65%より低い価格です。

物件類型 マンション寝室 1延床面積 54 ㎡

総価格

寝室1室のアパートとマンション

この物件希望価格$70,000
Chroy Changvar価格掲載127件の中央値$74,000
Phnom Penh価格掲載1,033件の中央値$77,948

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件54 ㎡$1,296/㎡
Chroy Changvar床面積記載203件の中央値$1,711/㎡
Phnom Penh床面積記載1,637件の中央値$1,783/㎡

価格表示のある127件の物件に基づきます(1寝室アパートとマンションはチュロイ・チャンバーの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 129件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$21,000
9%
7 年
$788月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

7.7%年間表面利回り
賃料中央値 Chroy Changvarの1ベッドルーム住宅 40〜67m²$450/月
販売価格に対して$70,000
比較対象の賃貸物件数185
返済額に対して$788/月
家賃でまかなえる分57.1%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$70,000