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チュロイ・チャンバー, プノンペンの地図

1寝室、1バスルームマンションから販売中のチュロイ・チャンバーにいる

チュロイ・チャンバー, プノンペン

$75,000$2,057延床1m²あたり$1,584土地1m²あたり地区のm²単価より22%高い
寝室1バスルーム1専有面積36㎡土地47㎡

仲介会社より

この物件について

分譲コンドミニアム

物件コード: ACD26-028
売買価格: 75,000$
共有部分含む面積: 47.35m²
専有面積: 36.46m²
物件タイプ: スタジオ
浴室: 1
所在地: プノンペン、チュロイ・チャンバー地区

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型:マンションタイトル:ハードタイトル物件ID:264267原始ID:ACD26-028発表時間:5ヶ月, 2週間前更新:5ヶ月, 2週間前

周辺エリア

位置

チュロイ・チャンバー, プノンペン

チュロイ・チャンバー

エリアガイド

チュロイ・チャンバー

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Chroy Changvar / Phnom Penh

Chroy Changvarの1ベッドルームのアパートとマンションの中間的な価格です。

価格が記載された比較対象124件のうち58%より低い価格です。

物件類型 マンション寝室 1延床面積 36 ㎡

総価格

寝室1室のアパートとマンション

この物件希望価格$75,000
Chroy Changvar価格掲載124件の中央値$73,500
Phnom Penh価格掲載1,026件の中央値$77,902

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件36 ㎡$2,057/㎡
Chroy Changvar床面積記載200件の中央値$1,689/㎡
Phnom Penh床面積記載1,629件の中央値$1,783/㎡

価格表示のある124件の物件に基づきます(1寝室アパートとマンションはチュロイ・チャンバーの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 126件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$22,500
9%
7 年
$845月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

7.2%年間表面利回り
賃料中央値 Chroy Changvarの1ベッドルーム住宅 27〜45m²$450/月
販売価格に対して$75,000
比較対象の賃貸物件数47
返済額に対して$845/月
家賃でまかなえる分53.3%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$75,000