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チュロイ・チャンバー, プノンペンの地図

1寝室、1バスルームワンルームから販売中のチュロイ・チャンバーにいる

チュロイ・チャンバー, プノンペン

$25,000$595延床1m²あたり

まだ空いているか確認するとよいでしょう価格応相談

寝室1バスルーム1専有面積42㎡

仲介会社より

この物件について

City View Condo | スマートなスタジオ投資物件 チュロイ・チャンバー | プノンペン

このよく設計されたスタジオユニットは、City View Condo内にあり、快適な暮らしと高い賃貸利回りの両方を求める方に優れた機会を提供します。急速に発展しているチュロイ・チャンバー地区に位置し、静かな環境とプノンペン中心部へのスムーズなアクセスをバランスよく備えています。複数の階から選べ、魅力的な眺望も楽しめるこの物件は、初めて購入する方や、賃貸市場で安定した需要を見込む投資家に最適です。

42平方メートルの効率的な間取りは有効面積を最大限に活かし、家具の配置がしやすく、若い社会人や外国人駐在員などの入居者にも非常に人気があります。手頃な購入価格と高い賃貸需要を兼ね備えた、実用的で将来性のある投資物件です。

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型:ワンルームタイトル:ハードタイトル物件ID:262752原始ID:Nick_REAKH発表時間:7ヶ月, 1週間前更新:7ヶ月, 1週間前

物件特徴

エアコンベランダ

物件施設

駐車場リフト/エレベータープール

風景

都市景観川の眺め

セキュリティ

監視ビデオ

周辺エリア

位置

チュロイ・チャンバー, プノンペン

チュロイ・チャンバー

エリアガイド

チュロイ・チャンバー

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Chroy Changvar / Phnom Penh

Chroy Changvarの1ベッドルームのワンルームの大半より低い価格です。

価格が記載された比較対象17件のうち95%より低い価格です。

物件類型 ワンルーム寝室 1延床面積 42 ㎡

総価格

寝室1室のワンルーム

この物件希望価格$25,000
Chroy Changvar価格掲載17件の中央値$72,000
Phnom Penh価格掲載109件の中央値$72,000

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのワンルーム

この物件42 ㎡$595/㎡
Phnom Penh床面積記載98件の中央値$1,766/㎡

Chroy Changvar:面積を公開しているのは14件のみで、中央値を出すには少なすぎます。

価格表示のある17件の物件に基づきます(1寝室ワンルームはチュロイ・チャンバーの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 17件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$7,500
9%
7 年
$282月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

24.0%年間表面利回り
賃料中央値 Chroy Changvarの1ベッドルーム住宅 31〜52m²$500/月
販売価格に対して$25,000
比較対象の賃貸物件数20
返済額に対して$282/月
家賃でまかなえる分177.6%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$25,000