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チュロイ・チャンバー, プノンペンの地図

2寝室、2バスルームマンションから販売中のチュロイ・チャンバーにいる

チュロイ・チャンバー, プノンペン

$260,000$2,047延床1m²あたり地区のm²単価より21%高い
寝室2バスルーム2専有面積127㎡西向き6階

仲介会社より

この物件について

ジム・プール付き、チュロイ・チャンバーの居心地の良い2ベッドルーム分譲コンドミニアム

ジム・プール付き、チュロイ・チャンバーの居心地の良い2ベッドルーム分譲コンドミニアム

📍売買📍
💲販売価格: $260,000

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型：マンションタイトル：ハードタイトル物件ID：236432発表時間：3年, 1ヶ月前更新：3年, 1ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダ内装済み

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場事業用面積共用エリアガーデンジム/フィットネスセンター温泉リフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近い運動場プール

周辺エリア

位置

チュロイ・チャンバー, プノンペン

チュロイ・チャンバー

エリアガイド

チュロイ・チャンバー

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$75K - $394K家を買う · 406 売買$400 - $1K/月レンタル · 894 賃貸
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市場データ

この住宅の相場比較

Chroy Changvar / Phnom Penh

Chroy Changvarの2ベッドルームのアパートとマンションの大半より高い価格です。

価格が記載された比較対象82件のうち82%より高い価格です。

物件類型 マンション寝室 2延床面積 127 ㎡

総価格

寝室2室のアパートとマンション

この物件希望価格$260,000
Chroy Changvar価格掲載82件の中央値$154,070
Phnom Penh価格掲載715件の中央値$137,508

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件127 ㎡$2,047/㎡
Chroy Changvar床面積記載200件の中央値$1,689/㎡
Phnom Penh床面積記載1,629件の中央値$1,783/㎡

Chroy Changvarの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

価格表示のある82件の物件に基づきます（2寝室アパートとマンションはチュロイ・チャンバーの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 89件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$78,000
9%
7 年
$2,928月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

4.6%年間表面利回り
賃料中央値 Chroy Changvarの2ベッドルーム住宅 95〜158m²$1,000/月
販売価格に対して$260,000
比較対象の賃貸物件数66
返済額に対して$2,928/月
家賃でまかなえる分34.2%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$260,000