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チュロイ・チャンバー, プノンペンの地図

2寝室、2バスルームマンションから販売中のチュロイ・チャンバーにいる

チュロイ・チャンバー, プノンペン

$128,828$1,945延床1m²あたり$1,498土地1m²あたり地区のm²単価より15%高い

価格応相談

寝室2バスルーム2専有面積66㎡土地86㎡

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型:マンションタイトル:ハードタイトル物件ID:264249原始ID:ACD26-021発表時間:5ヶ月, 1週間前更新:5ヶ月, 1週間前

周辺エリア

位置

チュロイ・チャンバー, プノンペン

チュロイ・チャンバー

エリアガイド

チュロイ・チャンバー

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Chroy Changvar / Phnom Penh

Priced around the middle for 2 bedroom アパートとマンション in Chroy Changvar.

価格が記載された比較対象82件のうち63%より低い価格です。

物件類型 マンション寝室 2Gross floor area 66 ㎡

総価格

寝室2室のアパートとマンション

この物件希望価格$128,828
Chroy Changvarmedian of 82 priced$154,070
Phnom Penhmedian of 715 priced$135,908

1㎡あたり価格

All アパートとマンション with a listed floor area

この物件66 ㎡$1,945/㎡
Chroy Changvarmedian of 200 with a floor area$1,689/㎡
Phnom Penhmedian of 1,626 with a floor area$1,782/㎡

価格表示のある82件の物件に基づきます(2寝室アパートとマンションはチュロイ・チャンバーの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 89件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$38,648
9%
7 年
$1,451月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

6.1%年間表面利回り
賃料中央値 Chroy Changvarの2ベッドルーム住宅 50〜83m²$650/月
販売価格に対して$128,828
比較対象の賃貸物件数24
返済額に対して$1,451/月
家賃でまかなえる分44.8%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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