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チュロイ・チャンバー, プノンペンの地図

3寝室、3バスルームマンションから販売中のチュロイ・チャンバーにいる

チュロイ・チャンバー, プノンペン

$160,000$1,333延床1m²あたり地区のm²単価より22%安い

まだ空いているか確認するとよいでしょう価格応相談

寝室3バスルーム3専有面積120㎡7階

仲介会社より

この物件について

チュロイ・チャンバーの広々とした3ベッドルーム分譲コンドミニアム

3ベッドルームの分譲コンドミニアムで、理想のお住まいを見つけてください。この広々としたコンドミニアムは、3ベッドルーム、3バスルーム、ネット面積120sqmで、7階に位置しています。お部屋からメコン川の美しい眺めをお楽しみいただけます。コンドミニアム棟には屋上のスカイガーデンがあり、くつろぎや来客のおもてなしに最適です。ジムで体を鍛えられるほか、24時間のセキュリティで安心して暮らせます。

このコンドミニアムは、快適さ、利便性、そして上質さを兼ね備えた暮らしを求めるご家族や個人に理想的な物件です。毎日が小さな旅行のように感じられる住まいで暮らす機会を、どうぞお見逃しなく。

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型:マンションタイトル:区分所有権物件ID:241944原始ID:REAKH-3242発表時間:2年, 6ヶ月前更新:2年, 6ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダ

セキュリティ

アラームシステム監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場ガーデンジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリア

風景

庭の眺めプールの眺め

周辺エリア

位置

チュロイ・チャンバー, プノンペン

チュロイ・チャンバー

エリアガイド

チュロイ・チャンバー

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Chroy Changvar / Phnom Penh

Chroy Changvarの3ベッドルームのアパートとマンションの大半より低い価格です。

価格が記載された比較対象23件のうち73%より低い価格です。

物件類型 マンション寝室 3延床面積 120 ㎡

総価格

寝室3室のアパートとマンション

この物件希望価格$160,000
Chroy Changvar価格掲載23件の中央値$175,000
Phnom Penh価格掲載244件の中央値$252,667

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件120 ㎡$1,333/㎡
Chroy Changvar床面積記載202件の中央値$1,700/㎡
Phnom Penh床面積記載1,635件の中央値$1,782/㎡

価格表示のある23件の物件に基づきます(3寝室アパートとマンションはチュロイ・チャンバーの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 24件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$48,000
9%
7 年
$1,802月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

10.2%年間表面利回り
賃料中央値 Chroy Changvarの3ベッドルーム住宅 90〜150m²$1,366/月
販売価格に対して$160,000
比較対象の賃貸物件数18
返済額に対して$1,802/月
家賃でまかなえる分75.8%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$160,000