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チュロイ・チャンバー, プノンペンの地図

5寝室、6バスルーム店舗付住宅から販売中のチュロイ・チャンバーにいる

チュロイ・チャンバー, プノンペン

$330,000$1,528延床1m²あたり$4,583土地1m²あたり地区のm²単価より30%高い

まだ空いているか確認するとよいでしょう価格応相談

寝室5バスルーム6専有面積216㎡3階

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型:店舗付住宅タイトル:ハードタイトル代理会社:{link}物件ID:256541原始ID:Channa007発表時間:11ヶ月, 1週間前更新:11ヶ月, 1週間前

物件施設

事業用面積

周辺エリア

位置

チュロイ・チャンバー, プノンペン

チュロイ・チャンバー

エリアガイド

チュロイ・チャンバー

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Chroy Changvar / Phnom Penh

Priced around the middle for 5+ bedroom homes in Chroy Changvar.

価格が記載された比較対象129件のうち50%より低い価格です。

物件類型 店舗付住宅寝室 5Gross floor area 216 ㎡土地面積 72 ㎡

総価格

寝室5+室のhomes

この物件希望価格$330,000
Chroy Changvarmedian of 129 priced$320,000
Phnom Penhmedian of 1,405 priced$517,921

土地の㎡単価

homes(土地部分) · Land sizes 20–20,000 m²

この物件72 ㎡$4,583/㎡
Chroy Changvarmedian of 273 with a land size$1,696/㎡
Phnom Penhmedian of 2,615 with a land size$1,831/㎡

価格表示のある129件の物件に基づきます(5+寝室Homesはチュロイ・チャンバーの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 129件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$99,000
9%
7 年
$3,717月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

2.9%年間表面利回り
賃料中央値 Chroy Changvarの5ベッドルーム住宅 162〜270m²$800/月
販売価格に対して$330,000
比較対象の賃貸物件数15
返済額に対して$3,717/月
家賃でまかなえる分21.5%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$330,000