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チュロイ・チャンバー, プノンペンの地図

マンションから販売中のチュロイ・チャンバーにいる

チュロイ・チャンバー, プノンペン

$35,000$1,129延床1m²あたり地区のm²単価より34%安い
専有面積31㎡10階

仲介会社より

この物件について

スタジオ（売却物件）

☑️コンドミニアム The Vincent | スタジオタイプ、相場より安い価格で売却中
☑️専有面積：31Sqm（ネット）
☑️売却価格 $39,900（価格交渉可）
☑️買主への名義変更費用込み：売却価格（39,900$）
☑️大家名義のハードタイトル提供：売却価格（35,000$）。
☑️バルコニー｜10階、トンレサップ湖ビュー

別途費用：
-管理費・ゴミ処理費：20.50$/月
-電気代：$0.30
-水道代：$0.65
-駐車場 $30/月
-バイク：$10/月

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型：マンションタイトル：区分所有権代理会社：{link}物件ID：264580発表時間：5ヶ月, 3週間前更新：5ヶ月, 3週間前

物件特徴

エアコンベランダ内装済み

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム監視ビデオ

物件施設

駐車場ジム/フィットネスセンターリフト/エレベータープール

風景

都市景観プールの眺め川の眺め

周辺エリア

位置

チュロイ・チャンバー, プノンペン

チュロイ・チャンバー

エリアガイド

チュロイ・チャンバー

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$75K - $388K家を買う · 408 売買$400 - $1K/月レンタル · 898 賃貸
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市場データ

この住宅の相場比較

Chroy Changvar / Phnom Penh

Chroy Changvarのアパートとマンションの大半より低い価格です。

価格が記載された比較対象239件のうち95%より低い価格です。

物件類型 マンション延床面積 31 ㎡

総価格

アパートとマンション全体

この物件希望価格$35,000
Chroy Changvar価格掲載239件の中央値$95,000
Phnom Penh価格掲載2,146件の中央値$105,994

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件31 ㎡$1,129/㎡
Chroy Changvar床面積記載202件の中央値$1,716/㎡
Phnom Penh床面積記載1,647件の中央値$1,779/㎡

Chroy Changvarの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

価格表示のある239件の物件に基づきます（アパートとマンションから販売中のチュロイ・チャンバーにいる）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 246件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$10,500
9%
7 年
$394月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

13.4%年間表面利回り
賃料中央値 Chroy Changvarの23〜38m²の住宅$390/月
販売価格に対して$35,000
比較対象の賃貸物件数20
返済額に対して$394/月
家賃でまかなえる分98.9%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

探し続ける

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$35,000