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チュロイ・チャンバー, プノンペンの地図

別荘から販売中のチュロイ・チャンバーにいる

チュロイ・チャンバー, プノンペン

$150,000$1,875延床1m²あたり地区のm²単価より64%高い
専有面積80㎡

仲介会社より

この物件について

チュロイ・チャンバーの販売中ヴィラ

*説明:
-ヴィラの規模: 8m x 10m (E0-E1)
-土地の規模: 8m x 16m
-寝室: 3
-寝室: 3
-キッチン: 1
-リビングルーム: 1
-ヴィラは南向きです
-所在地: Borey Orkide Chroy Changva Kilometer No.6, サンカット・チュロイ・チャンバー, カン・チュロイ・チャンバー, プノンペン。

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型：別荘物件ID：156993原始ID：5009495発表時間：5年, 8ヶ月前更新：3年, 10ヶ月前

周辺エリア

位置

チュロイ・チャンバー, プノンペン

チュロイ・チャンバー

エリアガイド

チュロイ・チャンバー

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$89K - $350K家を買う · 698 売買$400 - $2K/月レンタル · 1,098 賃貸
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市場データ

この住宅の相場比較

Chroy Changvar / Phnom Penh

Chroy Changvarの住宅の大半より低い価格です。

価格が記載された比較対象384件のうち80%より低い価格です。

物件類型 別荘延床面積 80 ㎡

総価格

住宅全体

この物件希望価格$150,000
Chroy Changvar価格掲載384件の中央値$230,000
Phnom Penh価格掲載4,063件の中央値$261,127

土地の㎡単価

住宅（土地部分） · 土地面積 20–20,000 m²

この物件この区画は掲載情報に土地面積の記載がないため、㎡単価は表示されません。
Chroy Changvar土地面積記載273件の中央値$1,667/㎡
Phnom Penh土地面積記載2,567件の中央値$1,824/㎡

Chroy Changvarの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

価格表示のある384件の物件に基づきます（住宅から販売中のチュロイ・チャンバーにいる）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 384件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$45,000
9%
7 年
$1,689月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

5.2%年間表面利回り
賃料中央値 Chroy Changvarの60〜100m²の住宅$650/月
販売価格に対して$150,000
比較対象の賃貸物件数23
返済額に対して$1,689/月
家賃でまかなえる分38.5%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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